29/04/2026
📍 Ace mới vào nghề, trước khi viết một tin đăng bán nhà, đừng vội gõ chữ.
Hãy dừng lại và tự trả lời 4 câu hỏi này trước.
1. Khách hàng của mình là ai?
Họ mua để ở, để đầu tư, hay để cho thuê?
Là gia đình trẻ, người trung niên, hay nhà đầu tư chuyên nghiệp?
Họ có nhu cầu thật, hay chỉ đang xem cho biết – dò giá?
- Hiểu sai khách, nói hay mấy cũng trượt.
- Hiểu đúng khách, nói ít vẫn đúng.
2. Họ đang tìm thông tin ở đâu?
Facebook – lướt nhanh, quyết định bằng cảm xúc.
Zalo – hỏi kỹ, đào sâu, chốt bằng niềm tin.
Google – khách chủ động, tìm hiểu nghiêm túc.
TikTok – xem nhanh, bị hút bởi hình ảnh & câu chuyện.
Bạn bè giới thiệu – độ tin cậy cao, dễ chốt nhất.
- Mỗi kênh là một cách nói khác nhau.
- Đừng bê một bài đăng dùng cho tất cả.
3. Thời điểm nào họ hay tìm nhà?
Giờ nghỉ trưa – xem nhanh, lướt tin.
Buổi tối sau 9h – đọc kỹ, hỏi sâu.
Cuối tuần – sẵn sàng đi xem, ra quyết định.
Đăng tin đúng giờ, gọi điện đúng lúc,
hiệu quả gấp đôi so với nói cả ngày.
4. Thói quen của họ là gì?
Họ thích đọc chi tiết hay xem nhanh – gọn?
Quan tâm giá, dòng tiền hay cảm giác sống?
Lo pháp lý – quy hoạch hay để ý thiết kế – tiện ích?
Bán được hàng không phải vì nói hay, mà vì hiểu đúng người đang nghe.
Đừng hỏi: “Mình đang bán cái gì?”
Hãy hỏi:
Bán cho ai – bán ở đâu – bán lúc nào – và bán như thế nào.
Nghe thì đơn giản, nhưng ace sống được với nghề đều bắt đầu từ mấy câu hỏi này.
———————————————————————————
🍒 ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI, BÁN HÀNG: VPBĐS THẮNG THUÝ
☎️ Hotline: 0902 199 299
🏡 Add:
+ CS1: Tây Phương - Hà Nội
+ CS2: Hoà Lạc - Hà Nội