https://www.facebook.com/102352568934722/

Hỗ Trợ Vay Thế Chấp, Tín Chấp 24/7, Đường 32/Tổ 15/Phường Phúc Diễn/Quận Bắc Từ Liêm/Hanoi, Hanoi (2026)

06/08/2023

NHỮNG ĐIỀU KHÁCH HÀNG CẦN BIẾT LH: 0382562988
1. SỔ ĐANG THẾ CHẤP NGÂN HÀNG
1.1 GIẢI CHẤP
+ Giải chấp: Khách hàng quyết toán số nợ gốc và lãi, phí phạt (nếu có).
+ Khách hàng nên báo ngân hàng 1 ngày trước khi nộp tiền nhằm đảm bảo sau khi nộp tiền là có thể nhận sổ ngay sau đó.
+ Nhận sổ và các giấy tờ phí ngân hàng kèm theo.
1.2. XÓA CHẤP
+ Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ: Văn đăng ký đất đai hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa.
+ Cơ quan có thẩm quyền xóa thế chấp: Văn phòng đăng ký đất đai và Chi nhánh của Văn phòng đăng ký đất đai.
+ 1 bộ hồ sơ gồm:
- Mẫu đơn yêu cầu đề nghị xóa thế chấp (Theo mẫu số 03/XĐK
- Văn bản đồng ý xóa chấp
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ)
- Giấy ủy quyền cho người làm hồ sơ (có chứng nhận của Xã, Phường, Huyện).
1.3. THỜI GIAN VÀ KẾT QUẢ
+ Thời gian giải 3 - 5 ngày làm việc.
+ Nhận sổ đỏ có đóng dấu xác nhận đã xóa thế chấp.
2. SỔ CHƯA HOÀN THÀNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH
+ Có 3 khoản nợ thường gặp
2.1 Lệ phí trước bạ nhà, đất
+ Lệ phí trước bạ nhà đất thường được tính như sau:
- Lệ phí trước bạ đất = Giá đất x Diện tích đất x 0,5%
- Lệ phí trước bạ nhà = Giá nhà x Diện tích sàn sử dụng x Tỷ lệ chất lượng nhà x 0,5%
+ Giá đất và giá nhà sẽ được tính theo bảng giá do UBND tỉnh, thành phố ban hành tại thời điểm bạn nộp lệ phí.
+ Thông thường diện tích nhà, đất sẽ được cơ quan thuế tính căn cứ theo thông tin trên sổ đỏ. + Diện tích nhà sẽ tính theo tổng diện tích sàn sử dụng.
2.2 Thuế chuyển quyền
+ Thường là tính cho người mua coi như nộp thuế thu nhập cá nhân thay người bán.
+ Thuế chuyển quyền đất = Giá đất x Diện tích đất x 2%
+ Thuế chuyển quyền nhà + đất = (Giá đất x Diện tích đất) + (Tổng giá trị nhà x Diện tích sàn sử dụng) x 2%
2.3 Tiền sử dụng đất
+ Số tiền này thường sẽ rất lớn vì áp theo tỷ lệ 100%, 50% tùy từng trường hợp cụ thể.
+ Tiền sử dụng đất = Giá đất x Diện tích đất x Tỷ lệ % phải nộp
+ Giá đất cũng sẽ được tính theo bảng giá do UBND tỉnh, thành phố ban hành tại thời điểm nộp tiền sử dụng đất.
+ Diện tích đất thường là toàn bộ diện tích được ghi nhận trên sổ đỏ.
+ Tỷ lệ % phải nộp: Lúc nhận sổ có kèm theo
một Quyết định của UBND quận, huyện, đằng sau quyết định sẽ có danh sách tên cụ thể những ai phải nộp tiền sử dụng đất và nộp bao nhiêu %.
+ Lưu ý là cách tính trên là cách tính cơ bản và với các trường hợp phổ biến, có thửa đất thuộc trường hợp đặc biệt hơn hoặc được miễn, giảm.
Ví dụ: Gia đình chính sách...
3. SỔ CHUNG CHƯA TÁCH
+ Trường hợp đáp ứng điều kiện tách sổ: Tối thiểu mỗi thửa đủ 30m, rộng tối thiểu 3m.
+ Có ngõ đi tối thiểu 1 - 2m trở lên.
+ Nếu đủ điều kiện về diện tích tối thiểu thì sẽ thực hiện thủ tục tách thửa đất theo quy định tại Điều 75 Nghị định 43/2014/NĐ-CP về trình tự, thủ tục tách thửa hoặc hợp thửa đất.
Hồ sơ gồm:
- Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
- Nộp hồ sơ: Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh quy định.
- Đóng lệ phí địa chính (mức thu do HĐND cấp tỉnh quyết định). Nếu là hộ gia đình, cá nhân ở nông thôn thì không phải nộp lệ phí địa chính.
- Thời hạn giải quyết: không quá 15 - 30 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ.
+ Trường hợp đặc biệt không tách, không đồng sở hữu thì vi bằng là phương án tối ưu.
4. SỔ KHÔNG THỂ HIỆN LỐI ĐI, THÔNG SỐ KỸ THUẬT
+ Trường hợp này không phổ biến nhưng cần giải quyết triệt để.
+ Trích lục thửa đất, thể hiện rõ đường đi, thông số kỹ thuật trước khi giao dịch.
+ Đo đạc, kẻ vẽ, có chữ ký xác nhận các hộ liền kề, nộp hồ sơ về VPĐKĐĐ để hiệu chỉnh bổ sung.
+ Tránh tối thiểu rủi ro bị bịt lối đi, bị che chắn bởi các công trình công cộng..
5. CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
+ Chuyển mục đích sử dụng đất là sự thay đổi về mục đích sử dụng đất so với loại đất ban đầu: Đất vườn, đất nông nghiệp, hiểu đơn giản là đất nông nghiệp và phi nông nghiệp.
+ Nộp hồ sơ về văn phòng đăng ký đất đai: Gồm
- Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01.
- Sổ đỏ gốc
- Hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước.
- Thời gian nhận và trả kết quả 15 đến 30 ngày làm việc. Cụ thể chi tiết ac liên hệ 0382562988

#

05/08/2023

Vay thế chấp sổ đỏ tại là gì LH 0382562988
Đầu tiên vay thế chấp sổ đỏ là gì: Vay thế chấp sổ đỏ là một trong các cách gọi thông thường cho hình thức mà người cần tiền đi vay dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở, nhà ở đã được cấp giấy chứng nhận hay còn gọi là sổ đỏ để làm tài sản thế chấp, tài sản đảm bảo nhằm bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bảo lãnh cho việc trả nợ đối với ngân hàng và không chuyển giao tài sản đó cho ngân hàng.
Khách hàng tại Hà Nội khi vay thế chấp sổ đỏ cần chuẩn bị các hồ sơ gì?
1. Hồ sơ tài sản đảm bảo
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hay còn gọi là sổ đỏ
- Hợp đồng mua bán căn hộ với chủ đầu tư
- Biên bản thỏa thuận 3 bên giữa ngân hàng khách hàng vay và chủ đầu tư
2. Hồ sơ mục đích sử dụng vốn
- Hợp đồng mua bán nhà
- Hợp đồng mua bán hàng hóa
- Hợp đồng thi công sửa chữa
- Giấy phép xây dựng…
3. Hồ sơ lịch sử tín dụng
- CIC quan hệ tín dụng của khách hàng
- Các chứng từ vay nợ của khách với tổ chức tín dụng khác nếu có
4. Hồ sơ chứng minh thu nhập
- Giấy đăng ký kinh doanh, xác nhận kinh doanh của chính quyền địa phương
- Hợp đồng lao động, xác nhận lương, sao kê lương
- Thẻ bảo hiểm y tế
5. Hồ sơ pháp lý:
- CMND/CCCD/ Hộ Chiếu còn hiệu lực.
- Sổ Hộ khẩu/KT3/Giấy xác nhận tạm trú của người vay và chủ tài sản.
- Giấy tình trạng hôn nhận như: xác nhận độc thân/ Giấy đăng ký kết hôn/ Quyết định ly hôn...
6. Hồ sơ khác
- Đơn đề nghị vay vốn
Những điều kiện và quy trình thế chấp sổ đỏ để vay vốn ngân hàng hiện nay
Điều kiện để thế chấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhà hay còn gọi là sổ đỏ để vay ngân hàng
Khách hàng có thể thế chấp sổ đỏ tại ngân hàng, nếu là tổ chức thì phải có đầy đủ tư cách pháp nhân. Nếu là cá nhân thì phải đủ 18 tuổi trở lên, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự.
Bất động sản, nhà đất được dùng để làm tài sản thế chấp thì cần phải đáp ứng các điều kiện:
- Đất đai, nhà ở không thuộc diện tranh chấp hàng xóm láng giềng, không có đơn thư khiếu nại hoặc khiếu kiện, đơn ngăn chặn về về quyền sở hữu.
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phải hợp pháp theo quy định pháp luật
- Bất động sản, nhà đất không thuộc diện bị kê biên để bảo đảm thi hành án hoặc không bị kê biên để chấp hành bản án theo quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.
- Đất, nhà ở không thuộc diện quy hoạch đã có quyết định thu hồi đất, giải tỏa hay phá dỡ theo thông báo từ cơ quan có thẩm quyền địa phương.
- Nhà đất phải chính chủ khách hàng hoặc có quan hệ huyết thống chứng minh được với ngân hàng.
Hạn mức vay thế chấp ngân hàng
Đầu tiên khi tiếp nhận thông tin khách hàng có nhu cầu thế chấp nhà đất sổ đỏ để vay vốn, ngân hàng sẽ tiến hành thẩm định, định giá tài sản thế chấp của khách hàng nhằm để đưa ra hạn mức vay tối đa. Đối với tài sản đó được bao nhiêu. Đối với các gói vay thông thường, khách hàng có thể được vay tối đa lên đến 70% giá trị của tài sản thế chấp (sổ đỏ, sổ hồng hoặc tài sản khác). Một số ngân hàng thậm chí còn hỗ trợ tỷ lệ vay lên đến 85% giá trị tài sản đảm bảo, chưa tính có thể cấp them cho khách hàng thẻ tín dụng, thời hạn cho vay dài từ 1 – 35 năm.
Thủ tục đăng ký thế chấp sổ đỏ vay vốn ngân hàng
Hồ sơ cần chuẩn bị như sau:
Theo quy định tại Điều 39 Nghị định 102/2017/NĐ-CP, người yêu cầu đăng ký thế chấp cần nộp 1 bộ hồ sơ đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất hoặc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất. Hồ sơ gồm các giấy tờ như sau:
- Phiếu yêu cầu đăng ký (01 bản chính).
- Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng,
- Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
#

04/08/2023

Bạn muốn vay tiền hà nội ?
---------------------------
Vui lòng cmt hoặc ib để được tư vấn b nhé!

Ẩn bớt

24/05/2022

🔔SỰ KIỆN LÁI THỬ XE MITSUBISHI 2022
📲 LH & zalo Em Dần : 0968.967.098 để đăng ký lái thử

Địa chỉ: Quán Cộng Cafe ( 29 Lê Đức Thọ , Mỹ Đình , Nam Từ Liêm , HN)
Thời gian: Từ 8h00 đến 17h00 ngày 28/05/2022 (Thứ 7)
- Lái thử các dòng xe mới ra mắt 2022 của Mitsubishi: Outlander, Xpander, Xpander Cross, Pajero Sport, Triton, Attrage.
- Thưởng thức đồ uống tại quán Cộng Cafe (Miễn phí).
- Nhận quà tặng ngay khi đăng ký tham dự chương trình.
- Nhận Ưu đãi đặc biệt đối với những khách hàng Ký hợp đồng tại sự kiện.

🔔Cách đăng kí tham gia như sau:
- Để lại thông tin: Tên + Số điện thoại
- Hoặc gọi 0968967098 (Hoặc nhắn tin Zalo )

🔔Lưu Ý: Quý khách hàng vui lòng mang theo Giấy phép lái xe nếu tham gia lái thử.

Mitsubishi Cầu Diễn hân hạnh được phục vụ quý khách

---------------------------------------------------
MITSUBISHI CẦU DIỄN (Hanoi Auto)
- Địa chỉ: Tổ 15 Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
📲 em DẦN : 0968967098

28/04/2022

🌟 𝐍𝐄𝐖 𝐓𝐑𝐈𝐓𝐎𝐍 𝐀𝐓𝐇𝐋𝐄𝐓𝐄- UY MÃNH VƯỢT TRỘI
🚗 CHIẾN MÃ TRÊN MỌI ĐỊA HÌNH
💰 NEW TRITON GLX 4x2.AT :630.000.000VNĐ
💰NEW TRITON ATHLETE 4X2.AT: 760.000.000VNĐ
💰 NEW TRITON ATHLETE 4X4.AT: 885.000.000VNĐ
🌟 Quà tặng đặt hàng sớm: Tặng ngay bảo hiểm thân vỏ
⚜️ Hỗ trợ trả góp lên đến 80%.
⚜️ Không cần chứng minh thu nhập.
⚜️ Thủ tục đơn giản.
⚜️ Hỗ trợ xử lý nợ xấu.
⚜️ Hỗ Trợ Đăng Kí , Đăng Kiểm.
☎️ Liên hệ Hotline: 0968.967.098 để gặp trực tiếp tư vấn bán hàng của phòng kinh doanh !
🏠 Tổ 15 Phường Phúc Diễn- Bắc Từ Liêm- Hà Nội

02/03/2022

💎💎💎💎 NEW OUTLANDER 2022 💎💎💎💎
🥂🥂🥂VẸN TOÀN THÀNH CÔNG🥂🥂🥂
❤❤❤ CHU TOÀN TỔ ẤM ❤❤❤

Khi thành công song hành cùng hạnh phúc, mọi khó khăn trước mắt đều trở nên nhỏ bé dưới chân bạn. Năm 2022, hãy tiếp tục thể hiện khả năng làm chủ của bạn cùng New Outlander – phiên bản mới ra mắt với nhiều nâng cấp đáng giá:

❤️ Đã ra mắt nhé khách yêu ơi !
👉 Em nhận cọc 500 xuất đầu tiên từ hôm nay ạ

🔜Ngoại hình thay đổi một vài chi tiết nhỏ
Những thay đổi lớn nhất thuộc về Option của xe:

- Ghế chỉnh điện 8 hướng cả tài và phụ,
- Nâng cấp từ 2 túi khí thành 7 túi khí
- Được trang bị thêm cảm biến trước và sau
- Ghế da thiết kế hoạ tiết kim cương cực sang trọng
- Mâm xe thiết kế mới mang lại vẻ bề ngoài đậm chất SUV hơn.
Và nhiều tính năng an toàn khác như:
- Cảnh báo giảm thiểu va chạm phía trước
- Cảnh báo lệch làn đường

———𝐕𝐀̀ Đ𝐀̣̆𝐂 𝐁𝐈𝐄̣̂𝐓 𝐋𝐀̀ 𝐆𝐈𝐀́ 𝐊𝐇𝐎̂𝐍𝐆 Đ𝐎̂̉𝐈———

500 suất đặt xe đầu tiên sẽ được tặng bảo hiểm thân vỏ, và màn hình cảm ứng 9inch có kết nối bluetooth, 4G….
__________________________________
🚘 Mọi chi tiết xin liên hệ:
🕴️TVBH : Em Dần
📞 0968.967.098

18/02/2022

Mitsubishi Hanoiauto kính mời quý khách đến tham gia sự kiện lái thử Rước Lộc Đầu Xuân- An Tâm hành trình.
Khách hàng đến lái thử sẽ quay vòng quay may mắn với những Vouhcher khuyến mại cực kì tốt khi khách kí hợp đồng trong ngày lái thử.
Địa chỉ: Tổ 15 Phường Phúc Diễn- Quận Bắc Từ Liêm- Hà Nội
SDT: 0968.967.098

15/02/2022

🔔 RƯỚC LỘC ĐẦU XUÂN - ĐÓN NHẬN KHỞI ĐẦU MAY MẮN
Thưởng thức không gian và văn hóa Nhật Bản hiện diện ngay tại Showroom Mitsubishi Cầu Diễn trong 2 ngày cuối tuần (18&19/2).
+ Thời_gian: 9h00-17h00 ngày 18-19/2/2022 (thứ6 và thứ7)
+ Địa_điểm: Showroom Mitsubishi Cầu Diễn - Tổ 15, phường Phúc Diễn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
+ Nộ_dung:
- Lái thử các dòng xe Mitsubishi mới ra mắt.
- Thưởng thức tiệc ngọt đặc trưng của Nhật Bản.
- Nhận ngay túi may mắn khi Quý khách đến tham gia sự kiện có 1không2 này (100% đến là được có quà).
Cách_đăng_kí_tham_gia_như_sau:
- Để lại bình luận bên dưới: Tên + SĐT
- Gọi Hotline: 0968.967.098 hoặc nhắn tin qua Zalo
- Nhắn tin Messenger qua Facebook
Lưu Ý: Quý khách hàng vui lòng mang theo Giấy phép lái xe nếu có nhu cầu lái thử xe.
Mitsubishi Cầu Diễn hân hạnh được chào đón quý khách
---------------------------------------------------
MITSUBISHI CẦU DIỄN (Hanoi Auto)
- Địa chỉ: Tổ 15 Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
- Hotline: 0968.967.098
- Website: www.hanoiauto.com.vn

13/01/2022

💥💥💥 ƯU ĐÃI MỪNG XUÂN - SẮM XE RƯỚC LỘC
🔥🔥 NHẸ NHÀNG sở hữu xe XPANDER và ATTRAGE DU XUÂN với vô vàn ƯU ĐÃI LỚN
------------------------------------------------------------------------
🚀🚀 XPANDER
✅ Hỗ trợ 50% LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ
✅ TẶNG phiếu nhiên liệu trị giá 12 TRIỆU ĐỒNG
✅ TẶNG phụ kiện cao cấp
✅ TRẢ GÓP L/SUẤT 0%
------------------------------------------------------------------------
🚀🚀 NEW ATTRAGE
✅ Hỗ trợ 50% LỆ PHÍ TRƯỚC BẠ
✅ TẶNG phiếu nhiên liệu trị giá 10 TRIỆU ĐỒNG
✅ TẶNG phụ kiện cao cấp
✅ TRẢ GÓP L/SUẤT 0%
------------------------------------------------------------------------
🔥🔥 ĐẶC BIỆT GÓI VAY L/SUẤT CỰC ƯU ĐÃI KHI MUA XE XPANDER MT
✅ Gói vay tiêu chuẩn KHÔNG LÃI SUẤT 12 tháng đầu
✅ Gói vay ưu việt l/suất 6,3% 3 năm đầu
✅ Hỗ trợ vay lên đến 85% giá trị xe
✅ Thủ tục nhanh gọn
✅ Hỗ trợ giải quyết hồ sơ
------------------------------------------------------------------------
☎️ LIÊN HỆ NGAY ĐỂ NHẬN BÁO GIÁ VÀ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
📲 Hotline : 0968.967.098
🏤 Địa chỉ: MITSUBISHI HANOI AUTO TỔ 15 P. PHÚC DIỄN, Q. BẮC TỪ LIÊM, HÀ NỘ

Hỗ Trợ Vay Thế Chấp, Tín Chấp 24/7

06/08/2023

05/08/2023

04/08/2023

24/05/2022

28/04/2022

02/03/2022

02/03/2022

18/02/2022

15/02/2022

13/01/2022

Address

Telephone

Website

Alerts

Contact The Business

Shortcuts

Share

Category