VPTV Nhà Đất Ea Kar''.

VPTV Nhà Đất Ea Kar''. Thắng_ Ea Kar

19/05/2025

1. Quy định chung về thừa kế

✅ Điều 609 – Quyền thừa kế

Cá nhân có quyền để lại di sản cho người khác theo di chúc hoặc theo pháp luật; và người thừa kế có quyền nhận di sản theo di chúc hoặc theo pháp luật.



🔹 2. Thừa kế theo di chúc

✅ Điều 624 – Khái niệm di chúc

Di chúc là sự thể hiện ý chí của cá nhân nhằm chuyển tài sản của mình cho người khác sau khi chết.

✅ Điều 630 – Di chúc hợp pháp

Di chúc hợp pháp phải đảm bảo các điều kiện:
• Người lập có minh mẫn, sáng suốt, tự nguyện.
• Không bị đe dọa, lừa dối.
• Nội dung và hình thức không vi phạm pháp luật.

✅ Điều 631 – Nội dung của di chúc

Phải có các thông tin:
• Họ tên, ngày tháng năm sinh, nơi cư trú người lập.
• Họ tên người được hưởng.
• Tài sản để lại và nơi có tài sản.
• Các nội dung khác (nếu có).



🔹 3. Thừa kế theo pháp luật

✅ Điều 649 – Thừa kế theo pháp luật

Áp dụng khi:
• Không có di chúc.
• Di chúc không hợp pháp.
• Người được hưởng theo di chúc chết trước người lập di chúc.
• Di chúc không định đoạt hết di sản.

✅ Điều 651 – Người thừa kế theo pháp luật

Hàng thừa kế thứ nhất gồm:

Vợ/chồng, cha mẹ ruột, con ruột.

Hàng thứ hai:

Ông bà nội/ngoại, anh chị em ruột, cháu (gọi bằng ông bà).

Hàng thứ ba:

Cụ nội/ngoại, bác/chú/cô/dì cậu ruột, cháu chắt (gọi bằng cụ).



🔹 4. Về phân chia di sản

✅ Điều 658 – Nguyên tắc phân chia di sản
• Người thừa kế cùng hàng được hưởng phần bằng nhau (nếu không có thỏa thuận khác).
• Người thừa kế có quyền từ chối nhận.



🔹 5. Thời hiệu khởi kiện liên quan đến thừa kế

✅ Điều 623 – Thời hiệu yêu cầu chia di sản
• 30 năm đối với bất động sản.
• 10 năm đối với động sản.
• 03 năm để yêu cầu xác nhận quyền thừa kế hoặc bác quyền người khác. #

19/05/2025

Dưới đây là danh sách các từ ngữ chuyên ngành phổ biến trong Luật Đất đai – rất hữu ích nếu bạn đang tìm hiểu hoặc làm việc liên quan đến lĩnh vực này:
1. Từ ngữ pháp lý chung trong Luật Đất đai
Từ ngữ
Giải nghĩa
Quyền sử dụng đất (QSDĐ)
Quyền của cá nhân/tổ chức được Nhà nước công nhận để khai thác, sử dụng đất hợp pháp.
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thường gọi là “sổ đỏ”; là giấy tờ pháp lý chứng minh quyền sử dụng đất.
Người sử dụng đất
Cá nhân, hộ gia đình, tổ chức… được Nhà nước giao, cho thuê, hoặc nhận chuyển nhượng đất hợp pháp.
Đất ở
Đất sử dụng để xây nhà ở và các công trình phục vụ đời sống gia đình.
Đất nông nghiệp
Gồm đất trồng cây, đất rừng, đất nuôi trồng thủy sản…
Đất phi nông nghiệp
Gồm đất ở, đất thương mại, đất công trình sự nghiệp, đất sản xuất phi nông nghiệp,…
Giao đất
Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho cá nhân/tổ chức (có thể thu tiền hoặc không thu).
Cho thuê đất
Nhà nước cho cá nhân/tổ chức sử dụng đất có thu tiền thuê đất hàng năm hoặc trả một lần.
Thu hồi đất
Nhà nước chấm dứt quyền sử dụng đất của người đang sử dụng vì lý do như vi phạm hoặc vì mục đích công cộng.
Bồi thường về đất
Việc Nhà nước trả lại giá trị đất/hoa màu/tài sản khi thu hồi đất của người đang sử dụng hợp pháp.
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Mua bán đất có đăng ký, hợp pháp, có sổ đỏ.
Chuyển mục đích sử dụng đất
Việc thay đổi loại đất (ví dụ: từ đất nông nghiệp sang đất ở), cần xin phép và phải được duyệt.

04/04/2025

Trao yêu thương – lan tỏa điều tốt đẹp

Trong xã hội hiện đại, khi con người ngày càng bận rộn và dường như trở nên xa cách nhau hơn, thì việc trao yêu thương lại càng trở nên cần thiết. Nó nhắc nhở chúng ta về tình người, về lòng bao dung, về trách nhiệm với cộng đồng. Một xã hội biết yêu thương và giúp đỡ lẫn nhau là một xã hội phát triển bền vững, nơi mọi người đều cảm thấy được trân trọng và an toàn.

Trao yêu thương không cần phải đợi đến khi ta đầy đủ mới làm, mà có thể bắt đầu từ những điều giản dị nhất trong cuộc sống hàng ngày. Một nụ cười thân thiện, một hành động lắng nghe chân thành, hay một tấm lòng sẵn sàng tha thứ đều là những cách để lan tỏa yêu thương. Hãy sống bằng cả trái tim, yêu thương nhiều hơn, và bạn sẽ thấy cuộc đời này thật đáng sống. Bởi lẽ, khi ta trao đi yêu thương, cũng là lúc ta đang làm giàu tâm hồn chính mình.

10/11/2024

Ông bà tuổi cao cần bán Diện tích đất 2,5 héc (25000 m2) đất ở tại xã Ea Đar, huyện Ea Kar, cách QL 26 chỉ 700m đất ở gần mọi tiện ích, trên đất đã có nhà xây cấp 4
(Lh 0832868678) E thắng

Ra 6 lô tại trung tâm xã Cư Ni huyện Eakar.Dt 10m x 60m x 60m thổ cư .Dt 11m x 60m x 60m thổ cư . Khu dân cư đông gần mọ...
31/10/2024

Ra 6 lô tại trung tâm xã Cư Ni huyện Eakar.
Dt 10m x 60m x 60m thổ cư .
Dt 11m x 60m x 60m thổ cư .
Khu dân cư đông gần mọi tiện ích
Giá 2xx /lô sổ hồng từ A đến Z.
Khách chỉ ngồi chơi xơi nước .
Lh 0832868678 hãy chọn 1 lô làm của để dành
Đất Cư Ni giá hợp lý cho nhà đầu tư ah

- Chính chủ cần bán lô đất ngay km59, cách Quốc lộ 26 chỉ 800m• Lô đất gần mọi tiện ích nhé. • DT: 10m x 50m x 100m thổ ...
14/10/2024

- Chính chủ cần bán lô đất ngay km59, cách Quốc lộ 26 chỉ 800m
• Lô đất gần mọi tiện ích nhé.
• DT: 10m x 50m x 100m thổ cư
• Giá bán 5xx/lô
LH: 0832 868 678
( Thắng)

Address

Ea Đar-Ea Kar-Đắk Lắk
Buon Me Thuot
9999

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when VPTV Nhà Đất Ea Kar''. posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Share

Category