永義房屋民生慈文店-許睿翰

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出售案名：大河戀~水岸景觀3房車~公車轉運站+交流道+捷運【地點】：桃園市桃園區幸福路【類型】：大樓【總價】：1838萬【總坪】：39.66坪【格局】：3/2/1【樓層】：5樓【車位】：坡道/平面【屋齡】：6.2年【特色】：【經國水岸稀有釋...
04/05/2026

出售案名：大河戀~水岸景觀3房車~公車轉運站+交流道+捷運
【地點】：桃園市桃園區幸福路
【類型】：大樓
【總價】：1838萬
【總坪】：39.66坪
【格局】：3/2/1
【樓層】：5樓
【車位】：坡道/平面
【屋齡】：6.2年
【特色】：
【經國水岸稀有釋出｜大河戀】
南崁溪第一排，永久棟距景觀宅。
經國重劃區指名社區，稀有釋出。
下樓即河濱步道、單車道，生活與放鬆一次到位。
近經國轉運站、捷運綠線 G12，通勤雙優勢。
嘉璟體系品質，格局方正、高坪效，屋況漂亮。
水岸第一排物件本就少，有喜歡真的要快。
錯過這間，下一戶不一定等得到
『公司資訊』 永義房屋 桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：歡喜成家不動產有限公司
洽詢專線：許睿翰 0917-815-999
地址：桃園市桃園區民生路852-2號
經紀人：馬志國 (108)中市經紀字第01833號
營業員：許睿翰114登字第498099號

【出售案名】：桃園站前大2房/誠可談！【地點】：桃園市民生路【類型】：大樓【總價】：1380萬【總坪】：28.73坪【格局】：2/2/1【樓層】：5樓【車位】：無【屋齡】：5.8年【特色】：🏡 買房最怕裝潢累？這間幫您省百萬、免等待✨ 大 ...
04/05/2026

【出售案名】：桃園站前大2房/誠可談！
【地點】：桃園市民生路
【類型】：大樓
【總價】：1380萬
【總坪】：28.73坪
【格局】：2/2/1
【樓層】：5樓
【車位】：無
【屋齡】：5.8年
【特色】：
🏡 買房最怕裝潢累？這間幫您省百萬、免等待✨ 大 2 房格局寬敞舒適，客廳大、房好用，生活空間升級感滿分🚶‍♂️ 桃園火車站生活圈，捷運綠線增值可期，百貨美食走路就到🛒 明星商圈便利無敵，市場、超市、連鎖店一應俱全💰 小資首選，屋主心態好，價格好談，誠意出售
🔥 想住得舒適、買得安心？這間不要錯過
『公司資訊』 永義房屋 桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：歡喜成家不動產有限公司
洽詢專線：許睿翰 0917-815-999
地址：桃園市桃園區民生路852-2號
經紀人：馬志國 (108)中市經紀字第01833號
營業員：許睿翰114登字第498099號

【出租案名】高鐵站前 500 米・全新三房：極速通勤與質感生活【地點】：桃園市中壢區青心路【類型】：大樓【租金】：33000元，含車含管【是否養寵物】：否【總坪】：38.41坪【格局】：3/2/2【樓層】：12/20【車位】：1，平面【屋齡...
02/03/2026

【出租案名】高鐵站前 500 米・全新三房：極速通勤與質感生活
【地點】：桃園市中壢區青心路
【類型】：大樓
【租金】：33000元，含車含管
【是否養寵物】：否
【總坪】：38.41坪
【格局】：3/2/2
【樓層】：12/20
【車位】：1，平面
【屋齡】：1.7年
【特色】：

🚄 青埔，不只是通勤，是升級。
給台北的你——
19 分鐘進城，
空間翻倍成真。
在北市是套房，
在這裡是三房；
不是將就，是講究。
給新竹的你——
一站到位，不再排隊。
別人塞在交流道，
你已散步書法公園道。
下班不疲憊，生活更到位。
給懂生活的你——
華泰、IKEA、影城、Xpark，
繁華在旁，綠意收藏。
國泰站前啟動在即，
現在入住，剛剛好時機。
—
🌿 高鐵 × 機捷 × 國道
南來北往，自在奔跑。
🏡 全新未住・家具齊全
平面車位・管理費全含
這裡不是暫住的房，
是讓人生升檔的地方。
家，不只是休息站，
是你工作與生活的轉運站。

『公司資訊』 永義房屋 桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：歡喜成家不動產有限公司
洽詢專線：許睿翰 0917-815-999
地址：桃園市桃園區民生路852-2號
經紀人：馬志國 (108)中市經紀字第01833號
營業員：許睿翰114登字第498099號
#桃園 #站前新銳 #高鐵站前 #出租

【出售文】：中壢龍岡近體育園區 絕美三房車【地點】：桃園市中壢區龍門街【售價】：1490萬【坪數】：42.737坪【格局】：3房2廳2衛【屋齡】：0.2年【類型】：大樓【樓層】：1～15【車位】：1【特色】：📍 建案基本資料・建案名稱：益展...
29/01/2026

【出售文】：中壢龍岡近體育園區 絕美三房車
【地點】：桃園市中壢區龍門街
【售價】：1490萬
【坪數】：42.737坪
【格局】：3房2廳2衛
【屋齡】：0.2年
【類型】：大樓
【樓層】：1～15
【車位】：1
【特色】：

📍 建案基本資料
・建案名稱：益展有福
・土地分區：住宅區
・基地面積：約 1,365 坪
・總戶數：202 戶
・總樓高：地上15層
・屋齡：0 年（全新完工）
・構造種類：RC鋼筋混凝土結構
・公設比：約 33%

✔ 全新完工，立即入住
✔ 住宅區純住環境，居住品質佳
✔ 多元房型選擇，首購到換屋皆適合
✔ 平面車位＋充電車位，符合未來趨勢
✔ 建商品牌明確，結構安全有保障

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【房屋仲介公司】：永義房屋 桃園民生慈文加盟店
【經紀業名稱】：歡喜成家不動產有限公司
【經紀人證號】：馬志國(108)中市經紀字第01833號
【營業員證號】：許睿翰114登字第498099號
【聯絡電話】：許睿翰 0917-815-999
【Line 聯絡方式】：0917815999

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售： 世界花園 大3房+車位 中路重劃區旁 總價：1438萬坪數：40.76坪樓層：8/10【社區基本資料】地址：桃園市桃園區永安路401號旁總戶數：261戶屋齡：約25年總樓高：10、9樓土地使用分區：住宅區公設比：約25.45%（低公設...
21/12/2025

售： 世界花園 大3房+車位 中路重劃區旁

總價：1438萬

坪數：40.76坪

樓層：8/10
【社區基本資料】
地址：桃園市桃園區永安路401號旁
總戶數：261戶
屋齡：約25年
總樓高：10、9樓
土地使用分區：住宅區
公設比：約25.45%（低公設比）
基地面積：1583坪
結構：RC鋼筋混凝土
車位類別：坡道平面
車位數量：128個
國小學區：成功國小
國中學區：桃園國中
建設公司：佳瑞建設、寶佳機構
建築設計：張康一建築師事務所
營造公司：協侑營造
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優點
世界花園｜中路特區旁・大三房＋平面車位在城心，擁抱生活的靜謐與格調
經典地段・恆久價值位於中路重劃區旁，交通生活一次到位。城市繁華與綠意靜巷完美平衡。
格局方正・大器尺度 40.76坪大三房，8樓高樓層，視野通透 低
公設比設計，讓空間回歸生活本質
稀有坡道平面車位尊榮出入，穩重有序，體現生活細節的從容。

優質學區加持 成功國小、桃園國中，學區完整，教育資源豐富。
『總價 1438萬』入主經典社區【世界花園】 25年傳世建築，歷久彌新 讓生活的每一刻，都成為你的風景

永義房屋 桃園民生慈文加盟店（永慶房產集團）

聯絡電話:0917-815-999

地址: 桃園市桃園區民生路852-2號
經紀人:馬志國(108)中市經紀字第01833號

龍安商圈X桃園戶政生活圈~甲桂林質感裝潢大三房🏡【宏國甲桂林】大基地 × 超低公設 × 龍安熱門學區｜925戶指標社區坐落於桃園成熟社區區域的「宏國甲桂林」，擁有 4325 坪超大基地、925 戶的大型社區規模，生活機能、住戶素質皆穩定。公...
13/12/2025

龍安商圈X桃園戶政生活圈~甲桂林質感裝潢大三房

🏡【宏國甲桂林】大基地 × 超低公設 × 龍安熱門學區｜925戶指標社區
坐落於桃園成熟社區區域的「宏國甲桂林」，擁有 4325 坪超大基地、925 戶的大型社區規模，生活機能、住戶素質皆穩定。公設比僅 13.07%，實用坪效極高，是自住、置產、投資買家都長期青睞的經典社區。

📍 社區基本資料
總戶數：925 戶
屋齡：32 年
總樓高：12、13 樓
土地使用分區：住宅區
公設比：13.07％（超低公設，實坪大）
基地面積：4325 坪
結構：RC（耐震穩固）

🏫 優質學區
國小：龍安國小
國中：中興國中
雙學區加持，吸引許多自住家庭進駐，保值性強。

🏛 建築團隊
建設公司：宏全建設
建築設計：李祖原建築師事務所（知名建築品牌）
營造公司：鴻固營造
專業團隊打造，結構扎實、規劃成熟。

✨【社區亮點特色】
✔ 4325坪大基地，棟距佳、綠化充足、社區規模完整
✔ 超低公設比 13.07%，實坪大、空間好利用
✔ 925 戶大社區，管理完善、住戶素質穩定
✔ 地段成熟，生活機能完整（學校、市場、商圈都很近）
✔ RC 結構耐震，屋況穩定
✔ 格局方正、採光佳（依不同戶別可再補充）
✔ 保值性高、轉手容易，是桃園經典熱銷社區

『公司資訊』
永義房屋 桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：歡喜成家不動產有限公司
洽詢專線：許睿翰 0917-815-999
地址：桃園市桃園區民生路852-2號
經紀人：馬志國 (108)中市經紀字第01833號
營業員：許睿翰114登字第498099號

【蘆洲・三民路｜台北京城｜稀有電梯三房｜前陽台進出】總價:1398萬坪數:24.03坪格局:3/1/2屋齡:31年 超值釋出｜地段 × 格局 × 機能一次到位若你想用更輕鬆的門檻入手蘆洲最成熟、最多人想住的生活圈這間一定要親自現場感受！ 核...
09/12/2025

【蘆洲・三民路｜台北京城｜稀有電梯三房｜前陽台進出】

總價:1398萬
坪數:24.03坪
格局:3/1/2
屋齡:31年

超值釋出｜地段 × 格局 × 機能一次到位
若你想用更輕鬆的門檻入手蘆洲最成熟、最多人想住的生活圈
這間一定要親自現場感受！

核心地段＋捷運優勢，生活機能滿分
座落於蘆洲三民路黃金軸線，【台北京城】是區內詢問度極高的明星社區。
步行即可抵達捷運站，通勤不再受塞車困擾，無論到台北市中心或三重、新莊都快速便利。
同時擁抱 徐匯廣場商圈：
百貨、餐飲、咖啡廳、超市、影城一站式到位，
加上周邊完整生活機能，從早餐到宵夜都能用走的解決，真正做到「全齡都適合」的居住條件。
道路網路完整、開車族也能輕鬆接軌市區主幹道。

房屋亮點・全面升級
真正方正三房：坪效極佳，空間零浪費
稀有前陽台獨立進出：採光通風好、洗曬不干擾生活空間
電梯華廈＋3 樓：長輩、孩子都能輕鬆使用的理想樓層
社區管理佳、住戶單純：居住品質穩定、安心舒適

絕佳入手機會
本戶於 22 年前曾發生非自然身故事件，
相關程序與整理皆於多年以前已完整處理完畢。
也因此讓這個在「地段、格局、樓層」都出色的三房，
更具備市場難得的 超值入手機會。
想以更漂亮的預算住進蘆洲蛋黃區？

想擁有捷運近＋商圈近＋機能滿分的好生活圈？
這一間，就是你不該錯過的選擇。

『公司資訊』
永義房屋 桃園民生慈文加盟店
經紀業名稱：歡喜成家不動產有限公司
洽詢專線：許睿翰 0917-815-999
地址：桃園市桃園區民生路852-2號
經紀人：馬志國 (108)中市經紀字第01833號
營業員：許睿翰114登字第498099號

【出售案名】：中壢高中~ 法國之星 3房車【地點】：桃園市中壢區環西路二段【類型】：大樓【總價】：1398萬【總坪】：34.51坪【格局】：3/2/2【樓層】：大樓【車位】：坡道平面x1【屋齡】：14年【特色】：【社區亮點總整理】 大基地 ...
09/12/2025

【出售案名】：中壢高中~ 法國之星 3房車
【地點】：桃園市中壢區環西路二段
【類型】：大樓
【總價】：1398萬
【總坪】：34.51坪
【格局】：3/2/2
【樓層】：大樓
【車位】：坡道平面x1
【屋齡】：14年
【特色】：

【社區亮點總整理】

大基地 2406 坪，棟距佳、環境舒適

14 年輕屋齡，外觀、公共空間維持良好

坡道平面車位，好停又保值

公設完善但公設比僅 31.51％，實用坪效高

大型社區優勢：管理到位、機能成熟

近商圈、交通便利，生活採買輕鬆方便

新明國小/國中學區，孩子就學免煩惱

【房屋仲介公司】：永義房屋 桃園民生慈文加盟店
【經紀業名稱】：歡喜成家不動產有限公司
【經紀人證號】：馬志國(108)中市經紀字第01833號
【營業員證號】：許睿翰114登字第498099號
【聯絡電話】：許睿翰 0917-815-999
【Line 聯絡方式】：0917815999

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