06/03/2020
KAMUOYUNA DUYURU...
Bolvadin Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi Yönetim Kurulu olarak 18.02.2020 tarihli,1211 sayılı almış olduğu Yönetim Kurulu kararı gereğince;
Yönetim Kurulu Üyeleri Başkan Sait ŞAKRAK başkanlığında kooperatif merkezinde toplanarak aşağıdaki kararları aldılar:
S.S Bolvadin Küçük Sanayi Sitesi Yapı Kooperatifi anasözleşmesinde gösterilen işlerin tamamlanması ile Bolvadin Tapu Müdürlüğünce verilen evraklardan da anlaşılacağı üzere ferdi mülkiyete geçilip 288 iş yerinin ortaklar adına tescil edilmesiyle amacına ulaşmıştır.
Bu nedenle bundan sonra faaliyetini yapı kooperatifi olarak sürdürmesi hukuken ve fiilen mümkün olmadığından dolayı Kooperatifler Kanunun 81 Maddesi kooperatif amacını gerçekleştirdikten sonra hukuki statüsünün değişmesi gerektiğini hüküm altına almıştır.Diğer taraftan fiilen de mevcut statüsünü sürdürme olanağı olmadığı için işletme ve iskan aşamasında gerek duyduğu hukuki düzünlemeler yapı kooperatifi anasözleşmesinde mevcut değildir.
Mülkiyeti kooperatifimize ait arsa ve işyerinden oluşan mülkiyetlerinin olması nedeni ile görev ve yetki karışıklığı olmaması, zaman ve giderlerin artmaması adına hem ortak taşınmazların bakım, korunma ve değerlendirilmesi, hem de sitenin hizmetlerinin görülmesi için işletme kooperatifine geçişmesi daha uygun düşmektedir.
İşletme Kooperatifine geçilmesi durumunda çağdaş gereksinimler doğrultusunda hizmetlerinin görülmesi ile sahip olduğu sosyal tesislerinin işletilmesi, güvenliği, temizliği, onarım ve bakımı gibi konularda mevzuat hükümlerini içeren yeni bir kooperatif türüne gereksinim olduğu görüldüğünden bu gereksinime en iyi cevap vereceği düşünülen işletme kooperatifi daha çağdaş,daha düzenli ve disiplinli, birlikte ve bir bütünlük içinde yaşama biçimi hedeflenmektedir.
İşletme kooperatifi daha çağdaş bir ilişki ve yönetimi benimseyen sitelerin gereksinimlerine cevap vermek üzere hazırlanmış ve uygulamaya konmuş bir kooperatif türü olduğundan dolayı Yapı kooperatiflerinin işletme kooperatifi olarak tür değiştirmesi durumunda sitenin parsel bazında yönetilmesi, dolayısıyla bölünmesi riski önlenmiş olacaktır.
Uygulamada işletme kooperatifi anasözleşmesi hükümleri öncelikle uygulanacak, ancak ortakların mülkiyete ilişkin hakları da korunmuş olacaktır.
Özetle ferdi mülkiyete geçilip 288 iş yerinin ortaklar adına tescil edilmesiyle amacına ulaşmıştır.Ferdileşme işlemlerinin bittiğini Yönetim Kurulu olarak beyan ve taahhüt
ederiz.İşletme kooperatifine geçilmesi ve onay işlemleri için Çevre ve Şehirçilik Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü Yapı Kooperatifleri Daire Başkanlığı'na başvuruda bulunulması hususu oy biriliği ile karar verilmiştir.
Yukarıda alınan karar gereğince tüm evraklar hazırlanmış olup ilgili Bakanlıklara müracaatlar yapılmıştır.
