26/06/2019
รู้หมือไร่!!!! ค่าน้ำ ค่าไฟ บางหอพักเก็บแพงกว่าที่คิด!!!
เพื่อนๆหลายคนตอนนี้อาจจะมองหาที่พักกันอยู่ วันนี้เลยอยากแชร์ข้อมูลที่เพื่อนๆควรรู้ก่อนตัดสินใจเลือกที่พักที่อาจจะต้องอยู่ไปอีกอย่างน้อย 3 - 6 เดือนนะครับ
ณ วันที่ 1 พฤษภาคม 2561 สำนักงานคณะกรรมการคุ้มครองผู้บริโภค (สคบ.) ได้ประกาศให้ผู้ทำธุรกิจหอพักเก็บค่าไฟฟ้า น้ำประปา ตามอัตราเดียวกับที่เก็บกับบ้านเรือนทั่วไป
เพื่อนๆหลายคนอาจจะสงสัยว่า แล้วไอ้อัตราทั่วไปเนี่ยคือเท่าไหร่ ผมจะสรุปให้สั้นๆว่าโดยทั่วไปแล้วค่าไฟไม่เกิน 4.4217 บาท/หน่วย และค่าน้ำจะอยู่ในช่วง 10.20 - 21.20 บาท/หน่วย ครับ
(ถ้าเพื่อนๆคนไหนสนใจรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถหาข้อมูลเพิ่มเติมที่นี่ได้ครับ https://www.mea.or.th/profile/109/111)
หลายๆคนอาจจะตั้งคำถามเอ้ะ แล้วค่าไฟที่ต่างกันจะส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายเราขนาดไหนนะ ผมจะขอยกตัวอย่างประสบการณ์ของผมเมื่อสองเดือนก่อนให้เพื่อนๆฟังนะครับ (จะเน้นไปที่ค่าไฟเนอะ เพราะส่วนมากเดือนนึงถ้าเราไม่ได้ทำสวนหรือรดน้ำต้นไม้ ค่าน้ำโดยเฉลี่ยจะไม่ส่งผลกระทบต่อค่าใช้จ่ายของเรามากครับ)
เมื่อสองเดือนก่อนผมมีโอกาสได้ไปอยู่หอพักระแวกถนนศรีณครินทร์ ค่าไฟฟ้าที่หอนั้นคือ 8 บาท/หน่วยครับ เนื่องด้วยส่วนตัวผมก่อนหน้านี้ไม่เคยจ่ายค่าไฟด้วยตัวเองเลยไม่ได้ให้ความสนใจกับสิ่งนี้มากนัก ส่วนมากเลยจะมุ่งความสนใจไปที่ราคาที่พักมากกว่าซึ่งราคาของหอนั้นคือ 4,100 ครับ
เดือนนั้นเป็นเดือนเมษายนครับ อากาศก็อย่างที่เพื่อนๆทราบกันคือค่อนข้างร้อนมากครับ แต่เนื่องด้วยเดือนเมษายนวันหยุดเยอะ ส่วนตัวผมได้อยู่ที่หอประมาณครึ่งเดือนครับ นอกนั้นก็กลับมาอยู่ที่บ้าน
ตัวผมเปิดแอร์ตั้งแต่ช่วงประมาณ 4 ทุ่มถึง 6 โมงครับ นอกนั้นก็ไม่ได้อยู่ห้องเลย
สรุป เดือนนั้นค่าไฟ 1,700 บาท !!!! (เน้นครับว่าอยู่ครึ่งเดือน) เดือนถัดมาผมก็พยายามลดการใช้แอร์ลงครับ ทั้งปรับอุณภูมิ เปิดแอร์ให้น้อยลง ค่าไฟเดือนถัดมาเป็น 2,200 ครับ
สังกตุเห็นได้ว่า ค่าไฟเป็นค่าใช้จ่ายเกือบครึ่งนึงของค่าหอของผมครับ ซึ่งคิดเป็น 1 ใน 3 ของค่าใช้จ่ายที่พักทั้งหมดที่เกิดขึ้นต่อเดือน
ถ้าเพื่อนๆลองเอาค่าไฟของผม หาร 2 (คิดด้วยอัตราค่าไฟปรกติแบบคร่าวๆ) จะได้เป็น 850, 1100 บาท ตามลำดับ
ซึ่งนั่นคือราคาที่หอพักทุกหอควรจะคิดครับ เพื่อนๆจะเห็นว่าจริงๆแล้วค่าใช้จ่ายเราจะลดลงเยอะเลยถ้าหอพักทำตามที่ สคบ. ประกาศไว้ครับ
**ช่วงขายของซักนิดจ่ะ 😘😘**
อพาร์ทเม้นเรือนมรกตของเราคิดอัตราค่าไฟฟ้าที่ 4.5 บาท/หน่วย และค่าน้ำที่ 14 บาท/หน่วยครับ
หลายๆคนอาจจะถามว่า ไหนว่าค่าไฟไม่เกิน 4.4217 บาทไง !!! จริงๆแล้วมันมีค่า VAT กับ FT ซึ่งเป็นค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมครับทุกคน
ดังนั้นทุกคนสามารถสบายใจได้ว่า อพาร์ทเม้นของเรานั้นไม่มีการเอาเปรียบลูกค้าแน่นอนครับ 🙂🙂🙂
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมที่เกี่ยวกับประกาศสัญญาเรื่องธุรกิจการให้เช่าอาคารเพื่ออยู่อาศัย สามารถอ่านเพิ่มเติมได้ที่นี่ครับ
http://www.ratchakitcha.soc.go.th/DATA/PDF/2561/E/035/12.PDF
