31/07/2026
⚠️ Lo que nadie te cuenta sobre la "compra de deuda de créditos con garantía hipotecaria" en Perú
En los últimos meses hemos visto un patrón que se repite: personas con créditos con garantía hipotecaria al día, que por temas de salud, liquidez u otra urgencia buscan hacer una compra de deuda con mejores condiciones — y terminan atrapadas por la falta de transparencia de su acreedor original.
El procedimiento correcto es simple y protege a ambas partes:
1️⃣ Solicitud de liquidación del saldo deudor
2️⃣ Emisión de la minuta de levantamiento de hipoteca CONDICIONADA AL PAGO
3️⃣ Firma simultánea en notaría: se entrega el cheque de gerencia no negociable y se firma el levantamiento en el mismo acto
Cuando un acreedor exige cobrar primero y "después" firmar el levantamiento, elimina toda garantía para el deudor. Eso no es procedimiento estándar — es una señal de alerta.
En CrediProp trabajamos con el esquema condicionado al pago porque es la única forma en la que el deudor no asume el riesgo solo.
Si tienes un crédito con garantía hipotecaria y estás evaluando una compra de deuda, con gusto podemos orientarte gratis en el proceso correcto antes de firmar cualquier cosa.
📲 987 157 936 | 906 793 710 | 912 414 285
