Debido a su lejanía el precio por m2 es muy barato lo cual lo hace una gran oportunidad de negocio en renta. El efecto oasis diferenciara a la plaza de los negocios informales de la zona. Es una plaza con estándares decalidad desde su arquitectura, diseño, construcción y mantenimiento. Al no haber nada parecido en la zona, la plaza será un punto de reunión para muchas personas. El concepto es crea
r un Paseo o recorrido con amplios pasillos (4.5m de ancho) y áreas techadas, en con el propósito de tener terrazas y espacios públicos agradables que promuevan la estadía prolongada de la gente que asiste a la plaza, creando un paseo agradable para todo tipo de cliente que visite. Sera una plaza con estándares de calidad desde su planeación, arquitectura, diseño, construcción y mantenimiento. Los Precios mensuales son muy accesibles desde $150 pesos/m2 para los locales y anclas, considerando sus materiales de primera. Estando dentro del Parque Industrial Escobedo, con mas de 5,000 trabajadores en mas de 100 empresas, PASEO LAS TORRES tendrá un alto impacto. La idea es atraer a cadenas grandes. Poner algunos restaurantes y locales varios (bancos, peluquerías, papelerías, pastelería, préstamo exprés, bancos, ferreterías, abastecedoras de materiales, subway, 7eleven...) para darle servicio a toda la gente que vive o pasa por ahí y que sale a comer de la oficina y tiene que desplazarse todos los días en auto mas de 15 minutos para llegar a la siguiente plaza mas cercana para comer. Dirección: PASEO LAS TORRES
Ave. de Las Industrias 300. Parque Industrial Escobedo. 66062. Escobedo, NL MX. Como llegar:
Ave. Gonzalitos / Manuel L. Barragán PTE / Sendero Divisorio / Raúl Salinas / Ave. Parque Industrial/ Ave. LasTorres. Características de PASEO LAS TORRES:
•La plaza cuenta con 20 Locales:
12 locales de 60m2
6 locales de 120m2
2 locales de 50 m2
• Todos los locales se pueden modificar en modulos de 60m2, para hacer dobles, triples... Se pueden juntar de dos, tres o hasta cinco locales, debido al sistema estructural de la plaza.
• El local se entrega terminado con acabados de primera calidad (pintura en muros, piso porcelanato Castell, plafón Amstrong, baño monolítico Zeus, lavabo, zinc, etc.)
• Cada local cuenta con todas las instalaciones de Luz, Agua, Gas, Telefonía voz y datos, preparación para el mini-Split y sus medidores independientes de luz y gas.
• Subestación eléctrica.
• Seguridad 24 horas con Vigilante.
• Seguridad con sistema de alarma y cámaras de circuito cerrado CCTV.
• Amplios pasillos y banquetas con áreas techadas, terrazas y áreas verdes
• Limpieza y cuota de mantenimiento del 12%.
• Fácil acceso a la Plaza. Los camellones de Ave Las Torres serán cortados y reurbanizados para dar acceso directo a la calle lateral para que la comodidad de los vehículos que pasen. Características de la Zona:
• Ave. Las Torres es una calle de alto transito, con mucho flujo, es la calle principal del parque Industrial Escobedo.
• El terreno se ubica en una esquina con la calle Ave. De las Industrias.
• Parada de camión en la esquina del predio.
• Seguridad en la zona por la cercanía de Policía y Transito Escobedo y Academia de policías para jóvenes a solo 3 cuadras.
• Mas de 10 Fraccionamientos residenciales nuevos alrededor. Una zona residencial en desarrollo.
• Ubicada dentro del parque Industrial Escobedo con mas de 5,000 trabajadores.
