14/06/2023
TORRE ARBOREA
Luogo: Cosenza
Anno: 2023 – in corso
Tipologia: Residenziale
In un’area centralissima della città, terminale del Viale Mancini, con 12 piani fuori terra Torre Arborea si eleva in posizione strategica rispetto al centro città.
Progetto di rigenerazione urbana, l’intervento si pone l’obiettivo di offrire al territorio una nuova proposta abitativa, di alta qualità, alternativa all’edilizia residenziale comune.
Il lotto, per la sua posizione e morfologia, si configura come «lotto di testata»: riveste, quindi, un ruolo di particolare importanza in un’ottica di rigenerazione a scala urbana dell’area terminale del Viale Mancini.
L'isolato comprendente l’area di progetto emerge, oggi, come una "cicatrice" nella maglia urbana. Un’area in pieno centro città in stato di degrado fisico e urbano da riqualificare e da restituire alla città.
La scelta tipologica della torre è stata dettata dalla volontà di creare una testata al boulevard, garantendo le dovute percezioni prospettiche da quinta urbana al Viale G.Mancini,oggi caratterizzato da episodi urbani casuali e aree in disuso.
Torre Arborea si inserisce così in un sistema urbano più ampio e si impone come un nuovo riferimento ordinatore della città.
La torre dialoga con il paesaggio urbano, sviluppandosi su una pianta trapezoidale allineandosi agli assi principali di Viale Mancini e Via Popilia. La ricucitura urbana viene attuata mettendo in comunicazione i due assi viari con una scalinata che recupera il salto di quota esistente e grazie alla sistemazione a verde dell’intera area a quota strada che diventa spazio pubblico di relazione, normale continuazione del Parco del Benessere.
L’area a terra diventa quindi ad uso pubblico, pedonale, attrezzata, a disposizione della città con tanto verde, continuando la piantumazione di cespugli e alberi ad alto fusto già presenti sul boulevard.
Il volume della torre è caratterizzato da un profilo netto e da una scansione orizzontale e ripetuta delle solette aggettanti delle ampie terrazze interrotte soltanto dalle due facciate “manifesto”, lisce e caratterizzate da una partitura ritmata e rigorosa delle finestre in un gioco di alternanze tra la trasparenza del vetro a tutt’altezza e il bianco assoluto della facciata ventilata in grès.
Le facciate sono caratterizzate da una parete ventilata in grès, nei toni del bianco assoluto e del grigio, e da ampie vetrate.
L’ingresso a piano strada è caratterizzato da un’ampia hall con spazi interni per l’attesa.
Gli appartamenti, di varie metrature, sono dotati di terrazze vegetate ampie e profonde, un vero e proprio giardino privato con grandi vasche con irrigazione con piante autoctonee e arbusti sul quale lo spazio residenziale si apre e si estende in modo naturale, in un rapporto ininterrotto tra spazi interni ed esterni. Piante di leccio, corbezzolo, olivo, mirto, rosmarino, ginestra, nocciolo sono alcune delle specie vegetali selezionate che saranno messe a dimora sui tre fronti.
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