Car 2 Buy - עולם הרכב בשבילך

17/01/2025

25/10/2024

סיפורי מלחמה..

29/04/2024

בהזדמנות זכות לדירה בצור יצחק שבשרון!!
עכשיו 200,000 שח בלבד!
קרקע בתמא מאושרת למגורים!

28/04/2024

אז..
שלוש שבועות, 36 זכויות לדירה נמכרו... וואו..
נותרו רק 15 זכויות למכירה.
* אז, גם אתם דואגים לעתיד הילדים שלכם?
* גם אתם לא רואים איך לרכוש דירה בעתיד עקב העלויות המטורפות?
* מחפשים השקעה טובה? למה ש- 200 אלף שח ישבו בבנק או בקרן הישתלמות בלי להרוויח מזה?
יצאנו למבצע לצור יצחק בלבד,
מבצע מדהים לתושבים.
זכות לדירה עתידית, בסכום של 200,000 ש"ח + מע"מ.
והקרקע בתוך תוכנית התאר למגורים תמ"א 35.

הרבה שאלו אותי, מהי "זכות לדירה"
ואסביר:
זכות עתידית לדירה כתוצאה מרכישת קרקע בהווה.
שזה אומר, אדם רוכש היום זכות בקרקע לדירה עתידית (כידוע, מרכיב עלות הקרקע ברכישת דירה הינה עד 75 אחוז מעלות כלל הקרקע), ולכן אדם הרוכש "זכות לדירה" בעצם משלם את עלות מרכיב הקרקע היום שהינו מחיר מצחיק של 200,000 שח, ובסיום התכנון משלם רק את עלויות הבניה. עם הרכישה, מקבלים הערת אזהרה בטאבו כבעלי הזכותיות בקרקע!.
ואז כל הרוכשים יחד מגישים תוכניות בניה וממתינים עד לקבלת היתר.
עם קבלת ההיתר משלמים כל הרוכשים את עלויות הבניה בלבד!. עלויות בניה היום נעות בערך 7000 ~ 8000 ש"ח למטר תלוי רמת גימור..
רכשת זכות לדירה של 100 מר' תכפיל במאה ותקבל 700,000 ~ 800,000 אש"ח עלות בניה.
נוסיף על זה 6 אחוז מס' למדינה ותקבלו שרכשת דירה במחיר של בערך 1,300,000 שח!!..
אם שווה אתם תשפטו😊.
כמובן שיש עוד דברים טובים בשיטת הרכישה הזו, וזה כבר בטלפון..
כך על רגל אחת, מהי זכות לדירה.
כמובן שיש דוח שמאי על פי תקן 22
והעסקה מלווה עם משרד עורכי דין של עו"ד יאיר תורג'מן.
של משרד אדריכלים גדול מתל אביב.
לפרטים נוספים 054-3333502
ריימי.
חג שמח

06/01/2024

מילואים, ממשיכים בכול הכוח!

29/12/2023

עזה..

04/12/2023

עצוב..
כפר עזה.