12/05/2020
UNIK ERHVERVSEJENDOM TIL SALG EVT. LEJE ELLER BYTTE.
Industrivej 28b er en attraktiv og unik erhvervsejendom med synlig facade ud til Omfartsvejen ved Pandrups industriområde, mellem Løkken og Aalborg. Bygningen har siden sin opførelse i 2011 været hjemsted for Ibsens Fabrikker A/S, som nu er flyttet til nye lokaler i Aalborg.
Ejendommen, som er opført på en 4.000 m2 facadegrund, er delt i 2 afsnit, begge med industriporte og epoxy gulve og stentæppegulv.
Bygningen er opført i et pænt tidløst design som skiller sig markant ud i landskabet. Den er fuldt isoleret og er alt i alt en opsigtsvækkende og attraktiv lokation for virksomheder som har brug for lidt højt til loftet, og som ønsker at invitere kunderne indenfor i pæne omgivelser.
Det store rum, med vinduesparti ud mod Omfartsvejen, er på ca 300 m2, hvoraf ca. 3/4 kan anvendes som showroom, kontorområde, lager eller lignende. Det resterende område kan anvendes som vareindlevering, lager eller klargøringsområde til biler. Rummet har også tekøkken og toilet samt en repos der kan anvendes til mødelokale, kaffestue eller lignende.
Det lille rum på 130 m2 + 70 m2 repos er udlejet til lager for nabovirksomhederne på Industrivej 28A.
Industrivej 28B kan med fordel købes som investeringsejendom. Ved udlejning af begge lokaler kan en forrentning på ca. 9% forventes.
Kontakt Søren Ibsen på +45 4088 7649 for fremvisning og yderligere information.
