Passos Administradora

Passos Administradora CRA-RJ: 90-12009
CRC-RJ: 9087/O-2
CRECI-RJ: 8828/J
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✨ APARTAMENTOS PARA LOCAÇÃO | PESSEGUEIROS — TERESÓPOLIS ✨🏢 Excelente oportunidade para quem busca praticidade, tranquil...
15/05/2026

✨ APARTAMENTOS PARA LOCAÇÃO | PESSEGUEIROS — TERESÓPOLIS ✨

🏢 Excelente oportunidade para quem busca praticidade, tranquilidade e ótimo custo-benefício.

📍 Localizados na Estrada Rio-Bahia — Km 69 (antigo Km 66), próximos ao centro comercial de Pessegueiros.

🔑 04 unidades disponíveis para locação

Todos os apartamentos são compostos por:
🛏️ 02 quartos;
🛋️ Sala;
🍳 Cozinha;
🛁 Banheiro (algumas unidades com Blindex);
🧺 Área de serviço;
🚗 Vaga de garagem descoberta inclusa.

🚘 Vaga de garagem coberta disponível para locação.

💡 Valores variam de acordo com o andar e especificações internas de cada unidade.

💵 Apartamento 102: R$ 800,00.
💵 Apartamento 104: R$ 750,00.
💵 Apartamento 201: R$ 825,00.
💵 Apartamento 204: R$ 900,00.

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✨ PRIMEIRA LOCAÇÃO | COND. SANTCELONI — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨🌿 More com estilo, sofisticação e lazer completo no coraçã...
11/05/2026

✨ PRIMEIRA LOCAÇÃO | COND. SANTCELONI — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨
🌿 More com estilo, sofisticação e lazer completo no coração de Teresópolis. Uma oportunidade única de estrear um imóvel em uma das áreas mais nobres da cidade.
📍 Localizado na Rua Magé, o Condomínio Santceloni oferece um novo conceito de moradia, unindo modernidade e localização privilegiada.
O apartamento oferece:
🛋️ Sala moderna, ideal para criar um ambiente aconchegante;
🛏️ 01 quarto;
🍳 Cozinha prática e funcional;
🛁 Banheiro social.
⭐ Primeira locação — tudo novo, esperando por você!
🏢 O condomínio conta com infraestrutura de alto padrão:
✔️ Elevador;
✔️ Piscina;
✔️ Sauna.
Ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida, próximo ao comércio e conveniências da Várzea.
💵 Valor de Locação: R$ 2.200,00;
💵 Valor de Condomínio: R$ 550,00/mês;
💵 Valor de IPTU: A definir (imóvel novo).
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📍 APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO PARA LOCAÇÃO | COND. ARVOREDO, CASCATA DO IMBUÍ🌿 More em um condomínio com lazer de clu...
08/05/2026

📍 APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO PARA LOCAÇÃO | COND. ARVOREDO, CASCATA DO IMBUÍ

🌿 More em um condomínio com lazer de clube! A oportunidade de viver com segurança e uma área de lazer completa para toda a família.

Localizado no Condomínio Arvoredo, este imóvel é perfeito para quem busca qualidade de vida, conforto e diversão sem sair de casa.

O apartamento conta com:
🛋️ Sala;
🛏️ 02 quartos;
🍳 Cozinha;
🛁 Banheiro social.

🏢 Condomínio com infraestrutura completa: ✔️ Portaria 24 horas;
✔️ Elevador;
✔️ Piscina;
✔️ Academia;
✔️ Playground;
✔️ Quadra poliesportiva;
✔️ Churrasqueira;
✔️ Salão de festas;
✔️ Conveniência 24 horas;
✔️ 01 vaga de garagem.

Tudo isso por um excelente custo-benefício. Não perca!

Valores:
💵 Valor de Locação: R$ 1.500,00;
💵 Valor de Condomínio: R$ 242,81/mês;
💵 Valor de IPTU: R$ 22,81/mês.

Agende sua visita e venha conhecer!

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✨ COBERTURA DUPLEX PARA LOCAÇÃO | COND. FREITAS NOBRE — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨🏢 Uma excelente oportunidade para quem bus...
04/05/2026

✨ COBERTURA DUPLEX PARA LOCAÇÃO | COND. FREITAS NOBRE — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨

🏢 Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, conforto e sofisticação em localização privilegiada no coração da cidade.

📍 Localizada na Rua Rui Barbosa, 136, na Várzea, com fácil acesso a toda conveniência do centro.

O imóvel oferece uma excelente distribuição de ambientes:

🔹 1º Piso:
🛋️ Sala espaçosa em dois ambientes;
📺 Espaço para sala de TV;
🛏️ 01 quarto com linda vista;
🛁 Banheiro social;
🍳 Cozinha com móveis planejados;
🧺 Área de serviço.

🔹 2º Piso:
🛏️ 02 quartos;
🛁 01 suíte com hidromassagem;
🔥 01 quarto com lareira;

🔹 Área Externa:
🧺 Área de serviço;
🧖 Sauna.

Ideal para quem deseja morar com exclusividade, amplitude e conforto em uma das melhores localizações de Teresópolis.

💵 Valor de Locação: R$ 5.000,00;
💵 Valor de Condomínio: R$ 1.250,93/mês;
💵 Valor de IPTU: R$ 263,82/mês.

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✨ LOJA PARA LOCAÇÃO | SHOPPING NEW FASHION — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨🏬 Excelente oportunidade para quem busca visibilidade...
27/04/2026

✨ LOJA PARA LOCAÇÃO | SHOPPING NEW FASHION — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨

🏬 Excelente oportunidade para quem busca visibilidade e praticidade em um dos pontos comerciais mais movimentados da cidade.

📍 Localizada no Shopping New Fashion, na Várzea — região central com grande fluxo de pessoas.

O imóvel oferece:
🛍️ Sala principal com espelho;
🛋️ Sala menor;
🚻 Banheiro;
📦 Depósito pequeno.

Ideal para lojas, estúdios, escritórios e diversos tipos de serviço.

💵 Valor de Locação: R$ 1.500,00;
💵 Valor de Condomínio: R$ 532,64/mês.

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✨ CASA PARA LOCAÇÃO | GRANJA FLORESTAL — TERESÓPOLIS ✨🏡 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e um ambien...
20/04/2026

✨ CASA PARA LOCAÇÃO | GRANJA FLORESTAL — TERESÓPOLIS ✨

🏡 Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade e um ambiente aconchegante, ideal para casal.

O imóvel oferece:
🛏️ 01 quarto;
🛋️ Sala;
🍳 Cozinha;
🛁 01 banheiro social;
🌿 Varanda.

Imóvel ideal para quem deseja morar em bairro tranquilo, com praticidade no dia a dia.

💵 Valor de Locação: R$ 800,00.

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✨ APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | COND. PRINCIPADO DE MÔNACO — ALTO | TERESÓPOLIS ✨🏢 Excelente oportunidade para quem busca m...
17/04/2026

✨ APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO | COND. PRINCIPADO DE MÔNACO — ALTO | TERESÓPOLIS ✨

🏢 Excelente oportunidade para quem busca morar no bairro do Alto, com praticidade e boa distribuição de ambientes.

O imóvel oferece:
🛏️ 02 quartos;
🛋️ Sala com varanda;
🍳 Cozinha com armário;
🛁 01 banheiro social;
🛏️ Quarto pequeno extra com banheiro;
🧺 Área de serviço.

Ideal para quem deseja morar próximo ao comércio, faculdade e conveniências do Alto.

💵 Valor de Locação: R$ 1.500,00.
💵 Valor de Condomínio: R$ 740,00/mês;
💵 Valor de IPTU: R$ 101,71/mês.

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✨ OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | SALA COMERCIAL — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨📍 Localizada no Centro Empresarial APA, no coraç...
13/04/2026

✨ OPORTUNIDADE PARA INVESTIDOR | SALA COMERCIAL — VÁRZEA | TERESÓPOLIS ✨

📍 Localizada no Centro Empresarial APA, no coração da Várzea — principal polo comercial da cidade, com alto fluxo de pessoas e grande procura por salas para locação.

🏢 Imóvel com perfil ideal para renda recorrente e alta liquidez.

A sala oferece:
🖥️ Espaço amplo e versátil;
🛎️ Recepção;
🚻 Banheiro privativo;
☕ Copa;
🏢 Prédio com portaria e elevador.

💼 Forte demanda para consultórios, escritórios, profissionais liberais e empresas.

📈 Região consolidada, com excelente potencial de valorização e facilidade de locação.

💵 Valor de Venda: R$ 220.000,00.
💵 Valor de Condomínio: R$ 340,00/mês;
💵 Valor de IPTU: R$ 70,16/mês.

Invista em um imóvel comercial no centro da cidade e garanta patrimônio com geração de renda.

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✨ PARCERIAS QUE GERAM NEGÓCIOS | PASSOS ADMINISTRADORA ✨No mercado imobiliário, ninguém cresce sozinho.A Passos Administ...
12/04/2026

✨ PARCERIAS QUE GERAM NEGÓCIOS | PASSOS ADMINISTRADORA ✨

No mercado imobiliário, ninguém cresce sozinho.
A Passos Administradora está de portas abertas para parcerias com corretores e imobiliárias que desejam ampliar oportunidades e fechar mais negócios. 🤝

Acreditamos na força da cooperação, na ética profissional e na transparência em cada negociação.

🔹 Parcerias em venda e locação;
🔹 Compartilhamento de imóveis;
🔹 Comissão justa e alinhada;
🔹 Agilidade no atendimento;
🔹 Segurança jurídica e suporte administrativo.

Se você é corretor(a) ou imobiliária e quer somar forças, vamos conversar.
Juntos, vendemos mais, locamos mais e crescemos mais. 🚀

📲 Entre em contato:

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✨ TERRENO À VENDA | COND. JARDINS DA SERRA — ERMITAGE | TERESÓPOLIS ✨🌿 Excelente oportunidade para construir em um condo...
10/04/2026

✨ TERRENO À VENDA | COND. JARDINS DA SERRA — ERMITAGE | TERESÓPOLIS ✨

🌿 Excelente oportunidade para construir em um condomínio tranquilo e bem localizado, com topografia ideal para projetos residenciais.

📐 250 m² de área total
🌱 Topografia plana, facilitando a construção e reduzindo custos de obra.

Localizado no Condomínio Jardins da Serra, no bairro Ermitage, região em crescimento e com fácil acesso ao centro da cidade.

Ideal para quem busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida.

💵 Valor de Venda: R$ 350.000,00.
💵 Valor de Condomínio: R$ 398,00/mês;
💵 Valor de IPTU: R$ 50,00/mês.

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✨ CASA LINEAR À VENDA | TERESÓPOLIS ✨🏡 Exclusividade e tranquilidade em rua sem saída, ideal para quem busca conforto, p...
08/04/2026

✨ CASA LINEAR À VENDA | TERESÓPOLIS ✨

🏡 Exclusividade e tranquilidade em rua sem saída, ideal para quem busca conforto, privacidade e excelente distribuição de ambientes.

🏡 152 m² de área construída;
📐 350 m² de área total.

O imóvel é composto por:
🛋️ Sala espaçosa em 02 ambientes;
🌿 Varanda;
🛏️ 03 quartos, sendo 01 suíte, todos com armários embutidos;
🍳 Cozinha;
🧺 Área de serviço;
🚻 Dependência completa;
🛁 Banheiro social;
🌿 Amplo espaço externo;
🚗 Garagem coberta para até 02 carros.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto em um imóvel linear, funcional e bem localizado.

💵 Valor de Venda: R$ 799.000,00.

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Endereço

Rua Heitor De Moura Estevão, 82
Teresópolis, RJ
25953-090

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 09:00 - 18:00
Terça-feira 09:00 - 18:00
Quarta-feira 09:00 - 18:00
Quinta-feira 09:00 - 18:00
Sexta-feira 09:00 - 18:00

Telefone

+552120413404

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