https://www.facebook.com/102011479581515/

Conquiste seu primeiro imóvel

Página Principal
Brasil
São Paulo, SP
Conquiste seu primeiro imóvel

📍Pandora | Consultora Imobiliária 🔑
Saia já do aluguel ! Vamos conversar, esclareço suas dúvidas🚀

15/02/2024

Confia no processo, click aqui para saber como realizar seu sonho sem burocracia ⬇️

08/08/2023

‼️ Galera hoje vou explicar sobre a grande dúvida de todos , a tal renda familiar ‼️

🤔 Você sabia que é possível juntar renda com até três pessoas para comprar nossos apartamentos❓

E diferente do que muitos pensam, a Caixa não exige que as pessoas estejam casadas, permitindo a composição da renda com qualquer pessoa, sendo mãe, pai, tio, tia, primos ou amigos, e é sempre bom lembrar que a análise crédito é feita individualmente, portanto é necessário verif**ar e alinhar com a pessoa que você pretende juntar renda se há inadimplências em seu nome, pois elas barram financiamento,prejudicando a compra do apê.

Um dos principais benefícios dessa possibilidade é exatamente aumentar as chances de financiamento do seu imóvel, uma vez que ele não pode comprometer mais de 30% do valor da renda mensal do comprador, segundo a Lei do Comprometimento de Renda.

Agora para de adiar o que é seu, e vem pegar as chaves do seu apartamento comigo de forma legal e segura 📲

Mais informações contato na bio ↩️

17/07/2023

🚨🚨🚨🚨ATENÇÃO URGENTE🚨🚨🚨🚨

‼️ OPORTUNIDADE ÚNICA DE SAIR DO ALUGUEL ‼️

📍Estação Penha - ZONA LESTE📍

🏠 Através do projeto Minha Casa Minha Vida (MCMV), estamos com os melhores empreendimentos em toda grande SP.

- Desconto de Subsídio até 55 MIL
- Financiamento Caixa até 80% do imóvel
- Parcelamos em até 60x
- Parcelas mensais a partir de 100 reais
- Renda a partir 1.900 podendo ser até 3 pessoas
- Utilize seu FGTS
- Fácil acesso ao metrô e cptm
- Comércios em toda região,escola entre outros
- Bairro valorizado e movimentado
- Condomínio com total segurança

Dessa vez vou mostrar um pouquinho para vocês um dos nossos melhores empreendimentos da Zona Leste, e está disponível poucas unidades pois é um grande sucesso de lançamento com ótimos descontos do Feirão da Caixa Econômica Federal e sendo assim conseguimos estender mais um final de semana para zerar as unidades Penha com entradas facilitadas a partir de 200 reais, MAIS um super presentão que será revelado na loja e o apartamento será entregue para você pronto para se mudar, DIFERENTE DE OUTRAS CONSTRUTORAS‼️

O empreendimento conta com lazer completo, como:

🌤Unidades com sacadas
🚘Unidades com vagas
🏊🏽‍♀️Piscinas
🏋️‍♂️Área fitness
🥩Churrasqueira
🛏1 ou 2 dorms
📦Delivery
🍽Food Hall
🐾Pet Care
🎮Sala de jogos
👩🏽‍💻Coworking
🧸Brinquedoteca
🥦Horta
🚲Bicicletário
🛝Playground
⚽️Mini quadra

↘️ DIFERENCIAIS DE OUTRAS CONSTRUTORAS ↙️

O apartamento será entregue com:

🚪Portas
🔑Atendimento especializado até entrega de chaves
🔌Pontos de tomadas
💡Pontos de Luz
🚽Banheiro todo revestido
🚰Pias e torneiras
🪟Janelas
🏗Piso laminado em todo empreendimento
🎁Informado em mesa com aprovação

Com todos esses benéficos você está esperando o que para sair do aluguel e conquistar sua liberdade da casa própria ?

Se você perder essa oportunidade , infelizmente você irá preferir encher o bolso do proprietário do seu aluguel ao invés de pagar o seu apartamento próprio!

⏰ NÃO PERDA TEMPO E ME CHAME PARA AGENDAR SUA VISITA NO DECORADO E VER DE PERTO SEU CANTINHO PRÓPRIO

❤️ Curtam , comentem e compartilhe ❤️

Link para mais informações na Bio ↩️

12/06/2023

🚨 A sigla INCC simplesmente signif**a Índice Nacional de Custo de Construção, e ele é um índice econômico que mede a variação dos custos de construção moradia, sendo um importante indicador do custo de mão de obra, de materiais, equipamentos e serviços utilizados na construção civil do imóvel.
Ele é utilizado como um indexador dos contratos de imóveis na planta, então se você comprar um imóvel na planta, é provável que o saldo devedor seja corrigido pelo INCC até a entrega das chaves apenas.

🥇 O INCC possui duas partes:
Materiais, Equipamentos e Serviços e Mão de Obra. Isso signif**a que ele considera tanto os custos dos materiais e serviços, quanto os salários dos trabalhadores do setor.

🥈 Importância para nossos clientes:
Para compradores e construtores, o INCC é uma ferramenta essencial para o planejamento financeiro.

💡Dessa forma podemos compreender que o INCC é fundamental para todos pois ele é fundamental para a obra não ter problemas de aumento por isso a demora inesperada por conta de materiais de obras ou variação de custos de mão de obras !

❤️ Curtam , comentem e compartilhe para mais postagens

Link para mais informações na Bio ↩️

09/06/2023

Saia do aluguel e realize o sonho de comprar um apê próprio. Através do Programa Casa Verde e Amarela, more com conforto e segurança em uma ótima localização. Tenha mobilidade para toda SP e esteja próximo à diversas opções de lazer, comércios e serviços. Não perca tempo! Entre no meu perfil e saiba mais.

05/06/2023

📌 A compra de um imóvel na planta, quando feita com cautela e a partir de um bom planejamento, pode potencializar seus benefícios, principalmente se comparados com um imóvel pronto.

Além disso, o imovel na planta pode ser uma ótima porta de entrada para quem quer começar a investir em imóveis.

Alguns dos inúmeros benefícios desse investimento são:

1️⃣ Preços mais acessíveis
2️⃣ Negociação diretamente com a construtora
3️⃣ Imóvel novo e personalizado
4️⃣ Infraestrutura moderna
5️⃣ Valorização ao longo do tempo

Quer saber mais sobre os imóveis na planta link na Bio.

01/06/2023

➡️ Aproveite e saia do aluguel já conquistando seu imóvel próprio, corra são as últimas unidades ⬅️

🏡 Apartamentos com entradas a partir de 200,00R$
🎁Subsídio de até 47.500.00 R$
✅Parcelamentos de até 72x sem iuros!
✍️ITBI + Escritura (doc imóvel) GRÁTIS - sujeitos a aprovação
🔑Chaves entregues final de setembro/2023
👷🏽‍♀️Piso laminado em todo investimento e revestimento no banheiro
🚪Portas e janelas grátis
🟢Projeto casa verde e amarela - Caixa Econômica
🟡Junto a maior construtora de São Paulo Plano&House
🎈Salões de festa
🛝 Playgrounds
🥩 Churrasqueiras
⛹🏽‍♀️Quadras esportivas
🏋🏽‍♀️ Áreas Fitnes
🧸Brinquedoteca
♣️ Salão de jogos
🐶 Pet place

📍Rua Manoel Soares de Oliveira, 51-Cupecê

E você está esperando o que para conquistar seu apartamento próprio ?

Condições facilitadoras para realizar seu sonho!

Me chame para detalhes ‼️

01/06/2023

Vila Guilherme Plano&House

Ótima localização Zona leste , apenas duas torres para preservar a segurança e comodidade dos moradores , vagas de garagem e o com lazer completo para você e sua família.

📐 Plantas: 1 e 2 Dorms. 27m² a 43m² todos com varandas

🎈Salões de festa
🛝 Playgrounds
🥩 Churrasqueiras
⛹🏽‍♀️Quadras esportivas
🏋🏽‍♀️ Áreas Fitnes
🧸Brinquedoteca
♣️ Salão de jogos
🐶 Pet place

Esse empreendimento está próximo dos metros Vila Prudente e estação Carandiru e acesso a comércios!

📌 Estações de metrô 5 min
📌 Faculdade Unip Vila Guilherme e Uninove
📌 Parques 3 min
📌 Mercado Atacadão
📌 Carrefour 5 min
📌 Escolas desde o pré até ensino médio
📌 Mais de três postos de gasolina
📌 Farmácias
📌 Bancos e casa Lotérica
📌 Shopping Center Norte 5 min

📍Rua Jose Bernardo Pinto, 670 - Vila Guilherme

Para mais informações link na Bio.

01/06/2023

📩 Olá tudo bem , atualmente você sabe o que é ITBI e como ele funciona?

Vou te explicar melhor ⬇️

📌 O ITBI, ou Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis, é um tributo municipal que deve ser pago sempre que um imóvel é vendido, ou seja toda compra de imóvel ele é cobrado galera.
Pois ele é fundamental para a transferência do imóvel do vendedor para o comprador.

Aqui está o que você precisa saber:

1️⃣Quem paga? Geralmente, quem compra o imóvel é
responsável por pagar o ITBI, embora isso possa ser negociado entre as partes.
2️⃣Quanto custa? A taxa do ITBI varia de cidade para cidade, mas geralmente f**a entre 2% e 3% do valor venal do imóvel (valor estimado pelo município), ou do valor da transação.
3️⃣Quando pagar? O ITBI deve ser pago antes da lavratura da escritura, e o comprovante de pagamento é necessário para registrar a transferência do imóvel no cartório de registro de imóveis.

🎁 O ITBI é uma parte importante do processo de compra de um imóvel. É recomendável considerá-lo no seu planejamento financeiro ao comprar um imóvel, porém aqui comigo eu consigo a ISENÇÃO sujeita a análise, e eu vou te contar uma coisa, em minhas vendas nunca tive uma negativa de isenção então as chances de você não precisar arcar com esse custo é grande!

🆙 Para saber mais informações entre em contato
LINK NA BIO ↩️

31/05/2023

Space Jardim Botânico

Ótima localização da Av. Cursino , algumas unidades com vagas de garagem e o com lazer completo para você e sua família.

📐 Plantas: 2 Dorms. 40m² ou 41m² com varandas

🏊‍♀️ Piscinas
🎈Salões de festa
🛝 Playgrounds
🥩 Churrasqueiras
⛹🏽‍♀️Quadras esportivas
🏋🏽‍♀️ Áreas Fitnes
🧸Brinquedoteca
♣️ Salão de jogos
🐶 Pet place
🚴 Bicicletário
🧺 Lavanderia

Esse empreendimento está próximo dos metros Alto do Ipiranga, Sacomã, Saúde, Santa Cruz. Acesso para Rodovia dos imigrantes , Av. dos Bandeirantes e Via Anchieta ,e outras regiões como Zona Leste, ABC e comércios:

📌 Zoo Safari
📌 Aquário de São Paulo
📌 Museu
📌 Vila das Frutas
📌 Carrefour
📌 Assai
📌 Extra
📌 Atacadão
📌 Feiras
📌 Escolas desde o pré até ensino médio
📌 Mais de três postos de gasolina
📌 Farmácias
📌 Bancos e casa Lotérica menos de 5 min
📌 5min Shopping Plaza e 20min Shopping Santa Cruz

📍Rua Chebl Massud , 210 - Cursino

Para mais informações link na Bio.

25/05/2023

➡️Saia já do aluguel e conquiste seu primeiro imóvel⬅️

📍 Apartamentos com entradas a partir de 200,00R$
🧨 Subsídio de até 47.500,00 R$
✅ Parcelamentos de até 72x sem juros !
✍️ ITBI + Escritura (doc imóvel) GRÁTIS - sujeitos a aprovação
🏠 Apartamentos em toda grande São Paulo !
🔑 Piso em todo investimentos e revestimento no banheiro todo
📝 Projeto casa verde e amarela - Caixa Econômica
📌 Junto a maior construtora de São Paulo Plano&House

E você está esperando o que para conquistar seu apartamento próprio ? Condições facilitadoras para realizar seu sonho !

Me chame no chat para melhores informações 🔛

Endereço

Rua Dom Vilares
São Paulo, SP

Telefone

+5511958528855

Site

facebook.com

Notificações

Seja o primeiro recebendo as novidades e nos deixe lhe enviar um e-mail quando Conquiste seu primeiro imóvel posta notícias e promoções. Seu endereço de e-mail não será usado com qualquer outro objetivo, e pode cancelar a inscrição em qualquer momento.