14/07/2023
LEIA A LEGENDA! 🦋
Existe empresas que chamam o serviço que presta de casa por assinatura. Na prática, o que ela faz é administrar os imóveis de proprietários com foco em rentabilizar as propriedades. O trabalho pode começar já na entrega do apartamento. O onde cuidam da reforma e decoração do apartamento para deixar o espaço com a identidade visual da companhia, caso seja necessário. É que, para entrar na plataforma com o selo das empreses, os apartamentos devem seguir certos parâmetros estéticos – serem modernos e “clean”, ou seja, neutros o suficiente para agradar todos os gostos. Ao contratar as decorações padrões, a ideia é que o proprietário não se preocupe com os elementos da obra: pedreiro, arquiteto, eletricista – f**a tudo sob responsabilidade da empresa. partir daí, o imóvel é anunciado na plataforma e nos sites de empresas parceiras, como Airbnb, Booking.com e Zap. Quando o apartamento é alugado, o contato do locatário é sempre com as empresas, não com o proprietário. No fim do mês, a empresa repassa o valor do aluguel ao dono do imóvel, menos a taxa de administração.
Para atrair inquilinos, as empresas vende praticidade como diferencial. Os apartamentos já vêm com tudo pra morar (tudo mesmo – é só chegar, tipo quarto de hotel). Além disso, o processo de locação funciona mais como reserva de Airbnb (extremamente simples) do que como um aluguel tradicional, e todas as contas (luz, gás, água, internet, TV a cabo etc.) vêm embutidas em um boleto só, que eles chamam de “pacote da empresa x”.
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