Célio Corretor de Imóveis

22/07/2026

🏢✨ IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA ✨🏢

📍 Localização privilegiada, próxima à Av. Presidente Vargas e à Igreja Cristo Rei.

💰 Venda: R$ 1.500.000,00
🤝 Estuda proposta para LOCAÇÃO COMERCIAL!

Ideal para:
🏥 Clínicas
🎓 Faculdades
📚 Escolas de idiomas
🏢 Escritórios
💼 Empresas em geral

📐 400 m² de terreno
🏗️ 500 m² de área construída

✅ Garagem para 3 veículos + porta comercial
♿ Plataforma elevatória para PCD até o 1º andar

🏡 Casa Principal – 1º Andar
🛏️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte)
🚿 Banheiro social
🛋️ Sala de estar
🍽️ Sala de jantar
☕ Copa
🍳 Cozinha
🧺 Lavanderia
🔥 Quintal com churrasqueira
🌞 Varanda envidraçada

🏡 Casa 2 – Fundos (2º Andar)
🛏️ 4 suítes
🛋️ Sala
🍽️ Copa/Sala de jantar
🍳 Cozinha
🧺 Lavanderia
🌳 Amplo quintal

✨ Um imóvel versátil, perfeito para quem busca espaço, excelente localização e alto potencial para uso comercial ou investimento.

📲 Entre em contato e agende sua visita!

🔹 CÉLIO IMÓVEIS
📞 Nixon – (11) 99855-4041
📞 Nelson – (11) 99126-6970
📃 CRECI 33.089

13/05/2026

✨ Apartamento à venda no Condomínio Altos da Raposo | Granja Viana II – Km 26,5 Raposo Tavares

🏡 69 m² muito bem distribuídos
🛏️ 1 suíte + 2 dormitórios
🚿 2 banheiros
🛋️ Sala de estar e jantar integrada
🌿 Varanda aconchegante
🍳 Cozinha + área de serviço + despensa
🚗 1 vaga de garagem
📍 1º andar – apenas 2 lances de escada

🌳 Condomínio arborizado com lazer completo:
🏊 Piscina adulto e infantil
⚽ Quadra poliesportiva
🐶 Pet Place
🚲 Bicicletário
🛝 Playground
🛡️ Portaria e segurança 24h

📌 Localização estratégica na Granja Viana II, próximo ao condomínio São Paulo II, mercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio completo.
🚖 Ponto de táxi e ônibus em frente
👮 Base da Guarda Municipal ao lado

💰 Condomínio: R$ 498,10 (mai/2026)
💎 Venda: R$ 350.000,00 — abaixo da média da região!

22/04/2026

INVESTIMENTO ESTRATÉGICO COM ALTA RENTABILIDADE EM ITAPEVI

Se você busca um imóvel que une localização privilegiada, múltiplas fontes de renda e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara.

Localizada na entrada de Itapevi, na Av. Presidente Vargas, com acesso rápido à Rodovia Castelo Branco e a poucos minutos do Parque Municipal, esta propriedade se destaca pela visibilidade, fluxo constante e versatilidade de uso — ideal tanto para investidores quanto para empreendedores.

Destaques do imóvel:

✔️ Terreno com 425 m²
✔️ 325 m² de área construída
✔️ 02 salões comerciais no térreo (excelente exposição)
✔️ 01 sala comercial no primeiro andar
✔️ 03 kitnets já locadas, gerando renda imediata
✔️ Amplo quintal com possibilidade de novas construções e expansão de receita
✔️ Mais uma casa independente em nível superior, também gerando renda

Um imóvel que já nasce com retorno ativo e ainda oferece espaço para crescimento e aumento da rentabilidade.

Localização estratégica + renda diversificada = investimento inteligente

Valor: R$ 2.300.000,00

Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Oportunidades assim não ficam disponíveis por muito tempo.

📲 Agende sua visita:
📞 Nixon – (11) 99855-4041
📞 Nelson – (11) 99126-6970
🏡 CÉLIO IMÓVEIS | CRECI 33.08

09/04/2026

✅ CASA À VENDA ✅

Para morar, investimento ou para seu negócio!! Excelente localização!!

📍RUA DO SUPERMERCADO DIA - ANTIGA DOM PEDRO

📐 300 m² de terreno | 275 m² de área construída

💰 R$ 1.100.000,00

✔️ 3 dormitórios (1 suíte) com varanda
✔️ Sala íntima dormitórios
✔️ Sala ampla
✔️ Sala de Jantar
✔️ Cozinha
✔️ Lavabo
✔️ Hall amplo com Jardim de inverno.
✔️ Quintal com churrasqueira e fogão a lenha.
✔️ Porão amplo - serve como edícula
✔️ 6 vagas (3 cobertas)
✔️ Jardim com parreira de uva.
📋 Doc. 100% OK para financiamento

🚀 Região valorizada e com alto fluxo de pessoas e automóveis!

📲 Agende sua visita:
📞 Nixon – (11) 99855-4041
📞 Nelson – (11) 99126-6970
🏡 CÉLIO IMÓVEIS | CRECI 33.08

04/02/2026

💰R$ 2.950.000 | Cond. Refúgio dos Pinheiros - Itapevi

Casa reformada em terreno com muito espaço, com ambientes integrados, acabamentos de excelente qualidade e um espaço gourmet muito aconchegante!

4 suítes
Copa e cozinha
Sala de estar com lareira
Sala de jantar
Sala de TV
Escritório
Dependência de empregada isolada da casa

Área externa e lazer diferenciados:
Piscina
whirlpool bath 08 lugares
Sauna
Salão de festas com churrasqueira, cozinha e lareira
Mini-quadra
Charmosa praça italiana com fonte
Garagem coberta para 4 carros

1.800,00 m² de Terreno
660,00 m² de Construção

Excelente Condomínio com Área de Lazer e segurança 24 horas.

📅 AGENDE UMA VISITA:
📞 11 99126-6970 Nelson
📞 11 99855-4041 Nixon

Célio Imóveis CRECI 33.089

25/07/2025

15/07/2025

🚨 ATENÇÃO INVESTIDORES E CONSTRUTORES!
⚠️OPORTUNIDADE ÚNICA no coração de Itapevi! 🏙️💼

Você procura o lugar perfeito para investir, empreender ou construir no CENTRO de uma cidade em plena expansão? Então PREPARE-SE: essa é a chance que você esperava! 💣✨

📍 Terreno à venda no centro de Itapevi
➡️ Localização mais que privilegiada:
✔️ Atrás da Igreja Universal
✔️ Ao lado do ItaShopping
✔️ Próximo ao Banco do Brasil e todo comércio central
✔️ Alto fluxo de pessoas e veículos diariamente

📐 Área total: 400 m² | Terreno 100% plano
💰 Valor: R$ 1.200.000,00

✅ Ideal para:
🔹 Lojas e comércios de rua
🔹 Prédio residencial ou comercial
🔹 Estacionamento
🔹 Franquias
🔹 Clínicas, escritórios e muito mais!

🌟 Um espaço com POTENCIAL MÁXIMO para quem quer retorno rápido e valorização garantida em uma das regiões mais estratégicas de Itapevi!

📲 Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Oportunidades assim não ficam muito tempo disponíveis!

Nelson: 11 99126-6970
Nixon: 11 99855-4041

Célio Imóveis
CRECI 33.089

04/07/2025

OPORTUNIDADE‼️‼️❗
Imóvel com renda e alto potencial comercial!

✅ Casa antiga, bem conservada e atualmente alugada.
➡️Localizada em via de grande movimento, ideal para quem busca investimento com retorno imediato ou terreno estratégico para construção de galpão ou comércio.

Localização que valoriza. Oportunidade que não se repete‼️‼️

Rua Rafael Barranco

Terreno com 250,00 m²

➡️Terraço em toda a frente da casa
➡️Sala de visitas grande
➡️Pequena sala de jantar (pode virar quarto)
➡️2 quartos
➡️Cozinha Grande
➡️Banheiro com box
➡️Lavanderia Grande com 2 tanques
➡️Quintal com canteiro e parreira de uvas

Documentação OK

✅ R$ 499.000,00

Não perca esta oportunidade.

📞 Entre em contato!

Nelson: 11 99126-6970
Nixon: 11 99855-4041

Célio Imóveis
CRECI 33.089