Buy&Sell

12/02/2024

"ചൈനയിൽ വിൽക്കുക, ഇന്ത്യയിൽ വാങ്ങുക" വ്യാപാര അളവ് അതിവേഗം ഉയരുമ്പോൾ ഇന്ത്യ ഹോങ്കോങ്ങിനെ മറികടക്കുന്നു.

വിപണി മൂലധനത്തിൻ്റെ കാര്യത്തിൽ ചൈനയുടെ പ്രത്യേക ഭരണ മേഖലയായ ഹോങ്കോങ്ങിനെ ഇന്ത്യ അടുത്തിടെ മറികടന്നു. അതിനുശേഷം, മുംബൈ ആസ്ഥാനമായുള്ള എക്സ്ചേഞ്ച്, ട്രേഡിംഗ് വോളിയത്തിൽ (ഓരോ ഷെയറിൻ്റെയും ട്രേഡുകളുടെ എണ്ണം) ഹോങ്കോങ്ങിനെ മറികടന്നു. ഇന്ത്യൻ സ്റ്റോക്ക് എക്‌സ്‌ചേഞ്ചുകളുടെ വളർച്ചയ്‌ക്കൊപ്പം കഴിഞ്ഞ മാസത്തെ ശരാശരി പ്രതിദിന ട്രേഡിംഗ് വോളിയം ഉണ്ടായിട്ടുണ്ട്, ഇന്ത്യൻ സ്റ്റോക്ക് എക്‌സ്‌ചേഞ്ചുകളായ എൻഎസ്ഇ, ബിഎസ്ഇ എന്നിവയുടെ ശരാശരി പ്രതിദിന വ്യാപാര അളവ് 165 ബില്യൺ ഡോളറാണ് (ഏകദേശം 1.36 ബില്യൺ രൂപയും 10,000 കോടിയും). . അതേ സമയം, ഹോങ്കോംഗ് സ്റ്റോക്ക് എക്സ്ചേഞ്ചിൻ്റെ പ്രതിദിന ശരാശരി അളവ് 131 ബില്യൺ ഡോളറായിരുന്നു (ഏകദേശം 1.08 ബില്യൺ രൂപ). അടുത്ത മാസങ്ങളിൽ ചൈനീസ്, ഹോങ്കോംഗ് ഓഹരി വിപണികളുടെ വ്യാപാര അളവ് കുറയുകയും ഇന്ത്യൻ വിപണിയുടെ വ്യാപാര അളവ് വർദ്ധിക്കുകയും ചെയ്തു എന്നതും എടുത്തു പറയേണ്ടതാണ്.

വിദേശ സെക്യൂരിറ്റീസ് സ്ഥാപനമായ നോമുറയിലെ അനലിസ്റ്റ് ചേതൻ സേത്ത് പറഞ്ഞു: “ഇന്ത്യൻ വിപണിയെക്കുറിച്ചുള്ള കാഴ്ചപ്പാടിനെക്കുറിച്ച് നിക്ഷേപകർക്കിടയിൽ പൊതുവെ ശുഭാപ്തിവിശ്വാസമുണ്ടെങ്കിലും, ഹോങ്കോങ്ങിലെയും ചൈനയിലെയും വിപണികളെക്കുറിച്ച് ആശങ്കയുണ്ട്. മൂലധനത്തിലുള്ള നിക്ഷേപകരുടെ താൽപര്യം കുറയുന്നു. മിതവാദിയായ ഭരണകക്ഷി നിർണ്ണായക വിജയം നേടുകയും വിപണിയെ പിന്തുണക്കുകയും ചെയ്തു.
വികസ്വര രാജ്യങ്ങളിലെ നിക്ഷേപകർക്കിടയിലെ പൊതുവികാരം "ഇന്ത്യയെ വാങ്ങൂ, ചൈനയെ വിൽക്കൂ" എന്നുള്ളതാണ്. കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ ഓഹരി വിപണിയുടെ വളർച്ച പരിശോധിച്ചാൽ ഇന്ത്യൻ സൂചികകൾ ഏറെ മുന്നിലാണ്. 2023 കലണ്ടർ വർഷത്തിൽ, എൻഎസ്ഇയുടെ ബെഞ്ച്മാർക്ക് സ്റ്റോക്കായ നിഫ്റ്റി ഉയർന്നു. ഇത് 17 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞപ്പോൾ ഹോങ്കോങ്ങിൻ്റെ ഹാങ് സെങ് 27 ശതമാനം ഇടിഞ്ഞു.

12/02/2024

ടാറ്റ ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ 4 ഓഹരികൾ ഇപ്പോൾ വാങ്ങാൻ ലഭ്യമാണ്; 21% വരെ ലാഭം നേടുക.

ഇന്ത്യൻ നിക്ഷേപകർ ടാറ്റ ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനികളിലേക്ക് ആകർഷിക്കപ്പെടുന്നു. ടാറ്റ ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ നിരവധി കമ്പനികളുടെ ഓഹരികൾ അടുത്ത കാലത്തായി വൻ നേട്ടമുണ്ടാക്കി. മിക്ക കമ്പനികളും 2023 ഒക്ടോബർ-ഡിസംബർ പാദത്തിലെ (Q3) ഫലങ്ങൾ ഇതിനകം പ്രസിദ്ധീകരിച്ചു. ടാറ്റ സ്റ്റീൽ (BSE: 500470, NSE: TATASTEEL) രാജ്യത്തെ ഏറ്റവും വലിയ സ്വകാര്യ മേഖലയിലെ സ്റ്റീൽ നിർമ്മാതാക്കളാണ്.
). കഴിഞ്ഞ ദിവസം 141 രൂപയിലാണ് ഓഹരികൾ ക്ലോസ് ചെയ്തത്. ആക്‌സിസ് സെക്യൂരിറ്റീസിൻ്റെ ഒരു ഗവേഷണ റിപ്പോർട്ട് കാണിക്കുന്നത് ടാറ്റയുടെ ഓഹരികൾ ഇവിടെ നിന്ന് 150 രൂപ നിലവാരത്തിലേക്ക് ഉയരുമെന്നാണ്. ഇത് ആറ് ശതമാനത്തിലധികം വർധിപ്പിക്കുമെന്നാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്.
പ്രമോഷനുകളെക്കുറിച്ചുള്ള വിശദമായ വിവരങ്ങൾ ചുവടെയുണ്ട്. ടൈറ്റൻ (BSE: 500114, NSE: TITAN) ടാറ്റ ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ ഒരു ലൈഫ്‌സ്‌റ്റൈൽ കമ്പനിയാണ്. വാച്ച്, ജ്വല്ലറി റീട്ടെയിലർമാരായ ടൈറ്റൻ്റെ ഓഹരികൾ കഴിഞ്ഞ ദിവസം 3,592 രൂപയിലാണ് ക്ലോസ് ചെയ്തത്. മോത്തിലാൽ ഓസ്വാൾ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഗവേഷണ റിപ്പോർട്ട് അനുസരിച്ച്, ഈ ടാറ്റ സ്റ്റോക്കിൻ്റെ വില ഇവിടെ നിന്ന് 4,200 രൂപ വരെ ഉയരാം. 17 ശതമാനം വർദ്ധനവ് സാധ്യമാണ്. ടാറ്റ കൺസ്യൂമർ പ്രോഡക്‌ട്‌സ് (ബിഎസ്ഇ: 500800, എൻഎസ്ഇ: ടാറ്റാകോൺസം) ആഗോളതലത്തിൽ ഭക്ഷ്യ-പാനീയ മേഖലയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ഒരു പ്രമുഖ ടാറ്റ ഗ്രൂപ്പ് കമ്പനിയാണ്. ഐസിഐസിഐ സെക്യൂരിറ്റീസ് പുറത്തുവിട്ട റിപ്പോർട്ടിൽ ഇന്നലെ 1,129 രൂപയിൽ ക്ലോസ് ചെയ്ത ടാറ്റയുടെ ഓഹരികൾ സമീപഭാവിയിൽ 1,360 രൂപയായി ഉയരുമെന്ന് സൂചിപ്പിക്കുന്നു. ഇത് ടാറ്റ കൺസ്യൂമറിൻ്റെ വിഹിതം 21 ശതമാനം വർധിപ്പിക്കുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നു. ടാറ്റ ഗ്രൂപ്പിൻ്റെ ഭാഗമായ ഒരു പ്രമുഖ റീട്ടെയിൽ കമ്പനിയാണ് ട്രെൻ്റ് (BSE: 500251, NSE: TRENT). കഴിഞ്ഞ ദിവസം 3,758 രൂപയിലാണ് ക്ലോസ് ചെയ്തത്. മോത്തിലാൽ ഓസ്വാൾ പ്രസിദ്ധീകരിച്ച ഒരു ഗവേഷണ റിപ്പോർട്ട് സൂചിപ്പിക്കുന്നത് സമീപഭാവിയിൽ ട്രെൻ്റ് ഓഹരി വില 4,200 രൂപയായി ഉയരുമെന്നാണ്. അതായത് 12 ശതമാനം വളർച്ചയാണ് പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്.

07/02/2024

ഇന്ത്യൻ കമ്പനികളിലേക്കും ബിസിനസ് വ്യാപിപ്പിക്കുകയാണ് ലക്ഷ്യം
ഷാർജ സർക്കാർ ഒരു അവസരം സൃഷ്ടിച്ചു...

കൊച്ചി: ഇന്ത്യൻ കമ്പനികൾക്ക് ആഗോളതലത്തിൽ ബിസിനസ് വിപുലീകരിക്കാൻ അവസരമൊരുക്കുക എന്ന ലക്ഷ്യത്തോടെ അസോസിയേഷൻ ഓഫ് ഇന്ത്യൻ ചേമ്പേഴ്‌സ് ഓഫ് കൊമേഴ്‌സ് ആൻഡ് ഇൻഡസ്ട്രി (അസോചം) കൊച്ചിയിൽ ദ്വിദിന ഉച്ചകോടി സംഘടിപ്പിച്ചു. ഷാർജ സർക്കാരിൻ്റെ അധീനതയിലുള്ള അശോഷം, ഷാർജ എയർപോർട്ട് ഇൻ്റർനാഷണൽ ഫ്രീ ട്രേഡ് സോൺ (സെക്യൂരിറ്റി സോൺ) എന്നിവയുടെ പ്രതിനിധികൾ പങ്കെടുത്തു. ബിസിനസ് നെറ്റ്‌വർക്ക് ഇൻ്റർനാഷണൽ (ബിഎൻഐ) കൊച്ചിൻ, ഇന്ത്യൻ ചേംബർ ഓഫ് കൊമേഴ്‌സ് ആൻഡ് ഇൻഡസ്ട്രി, കേരള ചേംബർ ഓഫ് കൊമേഴ്‌സ് ആൻഡ് ഇൻഡസ്ട്രി, മറൈൻ പ്രൊഡക്‌ട്‌സ് എക്‌സ്‌പോർട്ട് ഡെവലപ്‌മെൻ്റ് അതോറിറ്റി (എംപിഇഡിഎ) എന്നിവ ചേർന്ന് സംഘടിപ്പിച്ച സമ്മേളനത്തിൽ 70-ലധികം കമ്പനികൾ പങ്കെടുത്തു.
"യുഎഇയിലൂടെ ആഗോള ബിസിനസ് വിപുലീകരിക്കുക" എന്ന ആശയത്തിന് കീഴിൽ നടന്ന ഈ സമ്മേളനത്തിൽ, ഇന്ത്യ-യുഎഇ സമഗ്ര സാമ്പത്തിക പങ്കാളിത്ത കരാറിൻ്റെ നേട്ടങ്ങൾ പങ്കെടുത്തവർക്ക് വിശദീകരിച്ചു. യുണൈറ്റഡ് അറബ് എമിറേറ്റ്സ്, മറ്റ് ഗൾഫ് രാജ്യങ്ങൾ, ആഫ്രിക്ക, യൂറോപ്പ് തുടങ്ങിയ വിപണികളിലേക്ക് പ്രവേശിക്കുന്നതിനും കയറ്റുമതി ചെയ്യുന്നതിനുമായി ശാഖകളും അനുബന്ധ സ്ഥാപനങ്ങളും സ്ഥാപിച്ച് ആഗോളതലത്തിൽ തങ്ങളുടെ ബിസിനസ്സ് എങ്ങനെ വിപുലീകരിക്കാമെന്നും പങ്കാളികൾക്ക് വിശദീകരിച്ചു.

യുഎഇ, ഗൾഫ് സഹകരണ കൗൺസിൽ വിപണികളിൽ ഇന്ത്യൻ ഉൽപന്നങ്ങൾക്ക് വലിയ ഡിമാൻഡുണ്ടെന്നും ഇന്ത്യൻ വ്യാപാരികൾ ഈ അവസരം പ്രയോജനപ്പെടുത്തണമെന്നും സെയ്ഫ് സോൺ ഡെപ്യൂട്ടി ഡയറക്ടർ അലി അൽ മുത്വവ പറഞ്ഞു. സമഗ്ര സാമ്പത്തിക പങ്കാളിത്ത ഉടമ്പടി പ്രകാരം യുഎഇ ഒരു പ്രധാന റീ-കയറ്റുമതി കേന്ദ്രമായി മാറുകയാണ്. ഏതൊരു നിക്ഷേപകനെയും ആകർഷിക്കുന്ന അവസരങ്ങളും പ്രോത്സാഹനങ്ങളും സേഫ് സോൺ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നുണ്ടെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
മിഡിൽ ഈസ്റ്റ്, നോർത്ത് ആഫ്രിക്ക, സെൻട്രൽ ഏഷ്യ, സേഫ് സോൺ എന്നിവിടങ്ങളിൽ ബിസിനസ് താൽപ്പര്യമുള്ള ഇന്ത്യൻ കമ്പനികളുടെ വിപണന ശ്രമങ്ങൾ ഇത് ശക്തിപ്പെടുത്തുമെന്ന് അസോചം കേരള സ്റ്റേറ്റ് ഡെവലപ്‌മെൻ്റ് അതോറിറ്റി ചെയർമാൻ രാജ സേതുനാഥ് പറഞ്ഞു. കൊച്ചിയിലും യുഎഇയിലും സ്ഥിതി ചെയ്യുന്ന വ്യവസായങ്ങൾ തമ്മിൽ നിരവധി സാമ്യങ്ങളുണ്ട്. ഇക്കാരണത്താൽ, ഇത്തരമൊരു യോഗം ഇവിടെ സംഘടിപ്പിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചതായും ഇതിലൂടെ വ്യവസായികൾക്കിടയിൽ അവബോധം സൃഷ്ടിക്കാനും ലോകമെമ്പാടുമുള്ള ബിസിനസ്സ് വിപുലീകരിക്കാൻ സഹായിക്കാനും കഴിയുമെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.

07/02/2024

റിയൽ ബോസ് ആണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ...
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് എല്ലാവർക്കും വേണ്ടിയുള്ളതല്ല. "ചെയ്തത് ശരിയാണ്, ചെയ്യാത്തത് ശരിയാണ്" എന്ന വരിയാണിത്. എന്നിരുന്നാലും, ഈ മേഖലയിൽ നിക്ഷേപിക്കുകയും പണം സമ്പാദിക്കുകയും ചെയ്യുന്നവരുണ്ട്. നിക്ഷേപകർക്ക് ഒഴിവാക്കാൻ കഴിയാത്ത മേഖലയായി ഇത് മാറിയിരിക്കുന്നു.
എന്തുകൊണ്ടാണ് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ്?
ഇന്ത്യയിൽ വലിയൊരു ജനസംഖ്യയുണ്ട്. എല്ലാവർക്കും വീടില്ല. ഒരു സാധാരണക്കാരൻ്റെ സ്വപ്നം സ്വന്തമായൊരു വീടാണ്. ഇന്ന്, വരുമാനം നേടുന്നതിനുള്ള സാഹചര്യങ്ങൾ മെച്ചപ്പെട്ടു. മെച്ചപ്പെട്ട വിദ്യാഭ്യാസം കുടുംബങ്ങൾക്ക് വരുമാനം നൽകുന്നു. മുൻഗണനാ വ്യവസ്ഥകളിലുള്ള വായ്പകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വ്യവസായത്തിനും ഗുണം ചെയ്യുന്നുണ്ട്. അതിവേഗം വളരുന്ന ഇന്ത്യൻ സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ നിക്ഷേപം നടത്താൻ ബിൽഡർമാർക്കും താൽപ്പര്യമുണ്ട്. അസംബ്ലികൾ തങ്ങളുടെ ഉപഭോക്താക്കൾക്ക് ആകർഷകമായ നിരവധി ഓഫറുകളും വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ബ്യൂറോക്രാറ്റിക് തടസ്സങ്ങൾ ഒഴിവാക്കി പേപ്പർ വർക്കുകളും ഡിജിറ്റൽ യുഗത്തിലേക്ക് നീങ്ങി. ഇന്ത്യൻ ഹൗസിങ് മേഖലയിൽ ആവശ്യം വർധിക്കുമെന്ന പ്രതീക്ഷയും റിപ്പോർട്ടുകൾ നൽകുന്നു.
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം മറ്റ് മേഖലകളിൽ നിന്ന് വേറിട്ടുനിൽക്കുന്നത് എന്തുകൊണ്ടാണെന്ന് ഇനിപ്പറയുന്ന അഞ്ച് പോയിൻ്റുകൾ വിശദീകരിക്കുന്നു.
മൂല്യം സമയത്തിന് ആനുപാതികമാണ്.
ഏതൊരു നല്ല നിക്ഷേപത്തെയും പോലെ, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപം കാലക്രമേണ വളർച്ച കാണിക്കുന്നു. വസ്‌തുവിലയിലും വാടകയിലും വർധനവാണ് ഉള്ളത്. ഓഹരി വിപണി പലതവണ തകർച്ച നേരിടുന്നു. എന്നിരുന്നാലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് ആഴത്തിലുള്ള മാന്ദ്യത്തെപ്പോലും അതിജീവിക്കാനും പിന്നീട് ഗണ്യമായി വീണ്ടെടുക്കാനും കഴിയും. കണക്കുകൾ ഇത് സ്ഥിരീകരിക്കുന്നു. സെൻട്രൽ ബാങ്ക് പലിശ നിരക്ക് ഗണ്യമായി വർദ്ധിപ്പിക്കുകയോ കൊറോണ വൈറസ് സാഹചര്യം വഷളാക്കുകയോ ചെയ്താൽ, ഈ മേഖലയുടെ ഈ നടപടിയും നിരീക്ഷിക്കണം.
നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപങ്ങൾക്ക് നികുതിയിളവ് ലഭിക്കും എന്നതാണ് മറ്റൊരു നേട്ടം. ഇത് നികുതിദായകരെ അവരുടെ വരുമാനവും അവരുടെ മൊത്തം നികുതി ബാധ്യതയും സന്തുലിതമാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. നിക്ഷേപങ്ങൾ, ഇൻഷുറൻസ്, മെയിൻ്റനൻസ്, റിപ്പയർ ചെലവുകൾ, പ്രോപ്പർട്ടി മൂല്യശോഷണം എന്നിവയുടെ പലിശയ്ക്ക് സംസ്ഥാനം നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നു. ദീർഘകാല റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്ക് കുറഞ്ഞ നികുതിയുടെ നേട്ടവും ലഭിക്കും.

സ്ഥിര വാടക വരുമാനം

വിപണിയിൽ എന്ത് സംഭവിക്കുന്നു എന്നത് പരിഗണിക്കാതെ തന്നെ, വാടക സ്വത്ത് ലാഭം കൊണ്ടുവരുമെന്ന് ഉറപ്പുനൽകുന്നു. റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് വിശ്വസനീയവും സുസ്ഥിരവുമായ വരുമാനം നൽകുന്നതിൻ്റെ വലിയ നേട്ടമാണ്.
അപകടസാധ്യത വളരെ കുറവാണ്
നിക്ഷേപത്തിൻ്റെ ഒരു പാഠം അപകടസാധ്യത സ്വീകരിക്കുക എന്നതാണ്. ഓഹരി വിപണിയുടെ ഏറ്റവും വലിയ പേടിസ്വപ്നം കൂടിയാണിത്. വിപണി ഏതുനിമിഷവും വീഴാം. സങ്കീർണ്ണമായ അറിവും അവിടെ ആവശ്യമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് പ്രത്യേക അറിവോ കഴിവുകളോ ആവശ്യമില്ല. ഇവിടെ സാമാന്യബുദ്ധി മതി. ഇവിടെ വിപണിയിലെ ചാഞ്ചാട്ടം വളരെ കുറവാണ്.
ഫിസിക്കൽ രൂപത്തിൽ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഓഹരികൾ പോലെ അമൂർത്തമല്ല. യഥാർത്ഥ ഭൗതിക രൂപത്തിൽ നിലവിലില്ല. അതിനാൽ, ഇത് വ്യത്യസ്ത രീതികളിൽ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാൻ സഹായിക്കുന്നു. വാങ്ങാനും വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാനും കടം വാങ്ങാനും വിൽക്കാനും എളുപ്പമാണ്. ജനങ്ങളുടെ ജീവിതനിലവാരം മെച്ചപ്പെടുത്തുന്നതിനും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖല സംഭാവന ചെയ്യുന്നു.

05/02/2024

05/02/2024

പ്രതിമാസ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കാൻ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപം..

നിങ്ങളുടെ വീടോ ഓഫീസ് സ്ഥലമോ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിൽ നിന്ന് പ്രയോജനം നേടുക.

ശമ്പളവും മാസത്തിലെ രണ്ടാമത്തെ വരുമാനവും സഹിതം വാഗമണ്ണയ്ക്കടുത്ത് കുതിരസവാരിക്കും ട്രെക്കിങ്ങിനും നല്ലൊരു സ്ഥലം ചെലവുകൾ വർധിക്കുന്ന കാലത്ത് പ്രയോജനപ്പെടും. അത്തരം ആളുകൾക്ക്, നിക്ഷേപമില്ലാതെ ദീർഘകാല വരുമാനം ആഗ്രഹിക്കുന്നുവെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപം അനുയോജ്യമായ ഓപ്ഷനാണ്. വീടുകൾ, പരിസരങ്ങൾ, കടകൾ, വെയർഹൗസുകൾ എന്നിവ വാടകയ്ക്ക് നൽകുന്നതിലൂടെ നിങ്ങൾക്ക് പ്രതിമാസ വരുമാനം നേടാനാകും. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് അല്ലെങ്കിൽ റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് കൂടുതൽ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുമോ എന്ന് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർക്ക് അറിയേണ്ടതുണ്ട്.

എന്താണ് ലാഭകരമായത്

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപകർ സാധാരണയായി വാണിജ്യ, പാർപ്പിട മേഖലകളിലാണ് നിക്ഷേപം നടത്തുന്നത്. രണ്ട് രീതികൾക്കും അവയുടെ ഗുണങ്ങളുണ്ടെങ്കിലും, ഓരോന്നിനും ശരിയായ നിക്ഷേപം നിങ്ങൾ കണ്ടെത്തേണ്ടതുണ്ട്. നിങ്ങൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ്, വാടകക്കാരുടെ ലഭ്യത, സ്ഥലം, പ്രവർത്തന ചെലവ് എന്നിവ പരിശോധിക്കുക. പൊതുവേ, റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനേക്കാൾ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വാടകയ്ക്ക് കൂടുതൽ ലാഭകരമാണ്.

എങ്ങനെ നിക്ഷേപിക്കാം

വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് വലിയ തുക ആവശ്യമാണ് എന്നതാണ് ഒരു പോരായ്മ. പകരമായി, നിങ്ങൾക്ക് ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റ് (REIT) വഴി നിക്ഷേപിക്കാം. നിങ്ങൾക്ക് 10,000 യൂറോയിൽ നിന്ന് REIT-കളിൽ നിക്ഷേപിക്കാം. ഒരു റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റ് വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നു.

നിക്ഷേപകർക്ക് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിന്നുള്ള വരുമാനം ഡിവിഡൻ്റ് രൂപത്തിലാണ് ലഭിക്കുന്നത്. ഇന്ത്യയിൽ രണ്ട് തരത്തിലുള്ള REIT-കൾ ഉണ്ട്: ഇക്വിറ്റി, മോർട്ട്ഗേജ് REIT-കൾ. ഒരാൾക്ക് ലിസ്റ്റുചെയ്ത REIT-കളിൽ നേരിട്ട് നിക്ഷേപിക്കാം അല്ലെങ്കിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മ്യൂച്വൽ ഫണ്ടുകളിൽ SIP-കൾ വഴി നിക്ഷേപിക്കാം.

റീട്ടെയിൽ സ്‌പേസ് വഴി നിക്ഷേപിക്കുക എന്നതാണ് മറ്റൊരു ഓപ്ഷൻ. റെസ്റ്റോറൻ്റുകൾ, റീട്ടെയിൽ സ്റ്റോറുകൾ തുടങ്ങിയ വാണിജ്യ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് കെട്ടിടം പാട്ടത്തിന് നൽകാം. വാടക ഈടാക്കി സ്ഥിര വരുമാനം നേടാം. ബ്രേക്ക് റൂമുകളായി ഉപയോഗിക്കാവുന്ന മുറികൾ ആവശ്യമുള്ളവർക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകാം. വെയർഹൗസ് സ്ഥലം വാടകയ്‌ക്കെടുക്കാൻ വലിയ നിയമ സ്ഥാപനങ്ങൾ തയ്യാറാണ്. ഇതിലൂടെ നല്ല വരുമാനം നേടാനാകും

ഉയർന്ന വാടക

വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ നേട്ടം ഉയർന്ന വാടകയാണ്.വാണിജ്യ വസ്‌തുക്കൾക്ക് പാർപ്പിട വസ്‌തുക്കളേക്കാൾ ദൈർഘ്യമേറിയ പാട്ട വ്യവസ്ഥകളുണ്ട്. ഇത് ദീർഘകാല സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം ഉറപ്പാക്കാൻ നിക്ഷേപകരെ അനുവദിക്കുന്നു. വാണിജ്യ വസ്‌തുക്കളുടെ വാടക കാലയളവ് 5 മുതൽ 10 വർഷം വരെയാണ്. വായ്പ തിരിച്ചടവ്, പലിശ കിഴിവുകൾ തുടങ്ങിയ നികുതി ആനുകൂല്യങ്ങളും നിങ്ങൾക്ക് ലഭിച്ചേക്കാം. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിന് റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിനേക്കാൾ കൂടുതൽ വളർച്ചാ സാധ്യതയുമുണ്ട്. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് പ്രാഥമികമായി വ്യാവസായിക മേഖലകൾ, സാങ്കേതിക കേന്ദ്രങ്ങൾ തുടങ്ങിയ ഉയർന്ന വളർച്ചയുള്ള മേഖലകളിലാണ് സ്ഥിതി ചെയ്യുന്നത്.

പ്രതിസന്ധി

വിപണിയിലെ ഏറ്റക്കുറച്ചിലുകൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയ്ക്കും ബാധകമാണ്. ഇത് വാടക വിലയും ഡിമാൻഡും മാറ്റുന്നു. നടപടിക്രമങ്ങളുടെ ഉയർന്ന ചിലവും നിയമപരമായ നടപടിക്രമങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കുന്നതിലെ കാലതാമസവും വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിലെ നിക്ഷേപം ബുദ്ധിമുട്ടാക്കുന്നു. വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നത് റെസിഡൻഷ്യൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ നിക്ഷേപിക്കുന്നതിനേക്കാൾ ഉയർന്ന അപകടസാധ്യത ഉൾക്കൊള്ളുന്നു, കാരണം വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൻ്റെ വാടകക്കാർ ബിസിനസ്സ് ആളുകളാണ്. തെറ്റായ അല്ലെങ്കിൽ പ്രവചനാതീതമായ പ്രാദേശിക സംഭവങ്ങൾ വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സാധ്യതകളെ ബാധിച്ചേക്കാം

14/10/2023

Vehicle: Wagon R 1.2
Fuel: Petrol
Transmission: manual
Model: 2019
Owner: first
KM: 20000
Insurance: Valid up to 29/10/2023
Registration: KL
Location: Kochi
AC, power steering, power windows, stereo, new battery, single air bag

No replacement and well maintained
Asking price: 535000/-
Finance available

Contact: +91 99611 09912