15/03/2026
Zur Vermietung KFZ Werkstatt mit TÜV Bremsprüfstand und 2 Hebebühnen
KFZ Werkstatt mit TÜV Bremsprüfstand und 2 Hebebühnen
Adresse:
Strawinskystraße 36
90455 Nürnberg
Zur Vermietung steht eine vollständig ausgestattete Kfz-Werkstatt mit TÜV-Bremsenprüfstand und einer Gesamtfläche von ca. 125 m² sowie einer Deckenhöhe von 3,45 m.
Die Werkstatt ist kompakt, funktional und sofort betriebsbereit.
Ausstattung:
fest eingelassener TÜV-Bremsenprüfstand (im Beton integriert)
Scherenhebebühne mit 3 t Tragkraft
zusätzliche Hebebühne mit 3,5 t Tragkraft
Starkstromanschluss (400 V)
Zentralheizung
warmes und trockenes Raumklima
WC und Warmwasseranschluss
Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten.Weitere Stellmöglichkeiten sind nach Absprache gegebenenfalls möglich.
Lage:
Die Werkstatt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Nürnberger Stadtteil Katzwang.
Direkt gegenüber befindet sich ein Recyclinghof mit hohem täglichen Fahrzeugaufkommen und viel laufender Kundschaft.
Eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung nach Langwasser Mitte befindet sich ebenfalls unmittelbar gegenüber.
Die Fahrzeit beträgt etwa 20 Minuten.
In nur etwa 8 Minuten Fußweg erreicht man außerdem den Main-Donau-Kanal, der sich ideal für einen kurzen Spaziergang eignet, während Kunden auf ihr Fahrzeug warten.
Weitere Möglichkeiten:
Im Obergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einheit, die perspektivisch zusätzlich angemietet werden kann.
Das Gebäude wird in nächster Zeit umfassend renoviert (u. a. Fassade) und optisch deutlich aufgewertet.
Nutzung:
Die Werkstatt eignet sich besonders für:
TÜV-Partner
HU/AU-Vorbereitung
spezialisierte Werkstattbetriebe (z. B. Autoelektrik)
Kfz-Service und Reparatur
Die Werkstatt ist frei und sofort verfügbar.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 2950 €
Nebenkosten: ca. 220 € monatlich (inkl Heizung)
Kaution: 3 Monatskaltmieten
Kontakt:
Tel: 0173 687 5648
Wir sprechen Deutsch, Russisch und Ukrainisch.
