11/07/2025
PRESENTATION RESIDENCE GOLF 4,
Zone Ivoire Golf Club
Bâtie sur un terrain de deux mille (2000) mètres carrés, la villa en vente est une grande bâtisse d'une quinzaine (15) de pièces, occupant une emprise au sol de 29x27 mètres.
Elle présente une surface habitable de 736 m² au rez-de-chaussée et de 574 m² à l’étage et possède la particularité d’être très aérée avec de grandes ouvertures en termes de baies vitrées et de fenêtres.
Tous documents immédiatement disponibles.
Impôts acquittés.
Le séjour
Un très vaste espace de 224 m² pouvant contenir :
Trois salons de réception d’où l’on admire par deux grandes baies vitrées une merveilleuse piscine dans la cour arrière ;
Un espace pouvant servir soit de quatrième salon, soit de bar selon les goûts (28m²);
Un somptueux salon privé (25 m²) dans un espace fermé ;
Les cuisines et salles à manger
Une vaste cuisine moderne avec une salle à manger à l’américaine, le tout d’environ 57 m² ;
Une cuisine « africaine » de 27 m² pouvant être transformée en garde à manger ;
Une buanderie de 37 m² ;
Une salle à manger classique ouvrant sur les séjours, fermée et disposant d’une grande baie ouvrant sur la cour arrière et la piscine ;
HLa cuisine et les deux salles à manger donnent sur une grande terrasse commune, elle-même prenant vue sur la piscine et la cour arrière ;
Les services
Un grand garage pouvant recevoir quatre voitures : deux devant, deux derrière
Deux chambres de service de 11 m² chacune, avec 1 wc, 1 do**he et un petit coin séjour
Les escaliers
Pour des problèmes de sécurité, un seul escalier ne donnant pas accès à l’étage directement à partir du salon a été préféré.
Les salons à l’étage
Un salon familial enfants avec circulation de 137 m²
Une terrasse donnant sur la piscine/cour arrière
Espace enfants
Deux chambres enfants de 20 m² chacune disposant de do**he wc
Une troisième chambre enfant de 44 m² avec un salon et une mezzanine servant de couchette le tout avec do**he wc et une grande terrasse
Espace parents
D’une très grande superficie, l’espace parents comprend :
Un grand bureau indépendant de 37 m²
Un couloir et un grand hall d’entrée dans la chambre,
Un petit dressing de 15 m² attenant à la do**he avec climatisation
Une très grande do**he de 25 m² avec climatisation
Une très grande chambre avec dressing d’environ 100 m²
Un local de rangement et de sécurité
Un salon privé 25 m²
Une terrasse privée donnant sur la cour arrière et la piscine
Mezzanine
Un espace niveau 2 mezzanine de 33 m² avec petite do**he et wc
VOISINAGE
Gouverneur BCEAO
Ministre Gnamien
Ministre Danielle Boni
Ministre Achi
Ambassade de Chine résidence
Président du Sénat
PM Charles Konan Banny
Conclusion
Construite sur 2000 m² dont la valeur avoisine 1.200.000/m ², c’est une maison très personnalisée et dessinée avec gout et modernité.
Elle est extraordinairement belle, bien finie avec des matériaux de qualité italienne.
Elle vous émerveille dès l’entrée. Et vous fascine tous les jours quand vous y habitez.
Prix : 2 milliards 500